拆遷戶家禽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,一、養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?存欄禽畜的出清補(bǔ)償,一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,清點(diǎn)樹
一、養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
存欄禽畜的出清補(bǔ)償,一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,清點(diǎn)樹木,確定價格之后,算出補(bǔ)償金額。
養(yǎng)殖拆遷,土地補(bǔ)償歸土地使用權(quán)人,養(yǎng)殖評估后的費(fèi)用歸實(shí)際承包人,雙方之間另有約定的,按照約定辦理。如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理,可通過訴訟途徑處理。
農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷,一定是要給予農(nóng)戶相應(yīng)的補(bǔ)償,但是,不是在任何情況下農(nóng)戶都能獲得補(bǔ)償,農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營;養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評手續(xù)等要符合規(guī)定。
二、養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償項目有哪些?
養(yǎng)殖場拆遷一般都有如下方面的補(bǔ)償:
1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償
我們所講的建筑物,一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因?yàn)榫哂凶》繉傩?,則要結(jié)合周邊的房屋價格進(jìn)行評估。
2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失
一般來說,規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖,辦理了養(yǎng)殖證,有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營,有辦理營業(yè)執(zhí)照,而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進(jìn)行評估,
3、對存欄禽畜的出清的補(bǔ)償
遇到拆遷,但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大,賣不上錢,而如果因?yàn)椴疬w必須要處理,那這個損失應(yīng)當(dāng)由拆遷方補(bǔ)償給養(yǎng)殖戶,這就是存欄禽畜的出清補(bǔ)償。
4、養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償
對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個時候,就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評估補(bǔ)償。
綜上所述,人們經(jīng)營的養(yǎng)殖場被政府征地拆遷的,只要手續(xù)合法就可以拿到補(bǔ)償。對養(yǎng)殖場的補(bǔ)償中經(jīng)常會涉及到禽畜出清補(bǔ)償,這方面沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)可循,按照禽畜數(shù)量、種類、當(dāng)?shù)厥袌鰞r格等因素確定,不同的禽畜有不一樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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