拆遷戶口一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)人口怎么補(bǔ)償

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)人口怎么補(bǔ)償？

房屋拆遷補(bǔ)償，是按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的。

具體補(bǔ)償費(fèi)用如下：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

二、拆遷補(bǔ)償方式有哪些

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

房屋在拆遷之前如果遇到產(chǎn)權(quán)糾紛的，那么就需要把產(chǎn)權(quán)糾紛處理完成了之后才能實(shí)施拆遷行為，這可以先由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可以通過收集證據(jù)直接向法院起訴解決，一般房屋拆遷的賠償包括兩種方式，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)置換。

三、有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦

拆遷房屋有權(quán)屬糾紛的，由當(dāng)事人自行協(xié)商處理;在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償方案，報(bào)房屋拆遷行政管理部門同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的提存公證。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)人口怎么補(bǔ)償需要根據(jù)實(shí)際的情況處理，因?yàn)椴煌姆课輰?duì)應(yīng)的人口數(shù)量都是不同的，在計(jì)算的時(shí)候一般以戶口本以及產(chǎn)權(quán)證上所記載的人數(shù)為準(zhǔn)，通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對(duì)此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶口一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷戶口一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●拆遷一個(gè)戶口能補(bǔ)多少錢

●拆遷戶口一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●拆遷戶一個(gè)戶口分多少錢

●拆遷戶一個(gè)人口能補(bǔ)多少錢

●拆遷戶口只能用一次嗎

●房屋拆遷一個(gè)戶口多少錢

●拆遷款一次性發(fā)放嗎

●拆遷一戶給多少錢

●城市住宅拆遷和戶口人數(shù)有關(guān)嗎

●城市住宅拆遷和戶口人數(shù)有關(guān)嗎

●城市拆遷按戶口嗎

●城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭

●城市拆遷按人口

●城鎮(zhèn)戶口房屋拆遷對(duì)人頭的補(bǔ)償

●城市拆遷戶

●城市拆遷戶口賠償

●城市戶口拆遷

●城市拆遷按戶口還是面積

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村戶口取消后還能申請(qǐng)土地確權(quán)嗎,農(nóng)村土地確權(quán)證可以注銷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權(quán)戶口不在村里可以確權(quán)嗎?,農(nóng)村土地怎么確權(quán)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權(quán)老婆戶口沒過來行嗎,戶口不在農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出本村的,耕地是不是會(huì)沒有,戶口遷出耕地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搬遷自來水戶口怎么辦,什么叫搬遷戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口不在本村的土地能確權(quán)嗎,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么申請(qǐng)確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州小學(xué)學(xué)籍建立后戶口能遷到外地嗎,杭州戶口可以跨區(qū)報(bào)小學(xué)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●辦理東北戶口需要多少錢,現(xiàn)在東北落戶口需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城鎮(zhèn)戶口退伍兵安置嗎,當(dāng)兵退伍后城鎮(zhèn)戶口是否有安置政策？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●孩子隨母親在外公戶口上學(xué),孩子戶口在外地,母親戶口在本地,孩子可以在本地上學(xué)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于房屋拆遷繼承補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市戶口繼承農(nóng)村房屋遇到拆遷怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●慈溪拆遷補(bǔ)償規(guī)定居民戶口，慈溪一般拆遷怎么賠:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊市戶口能遷到農(nóng)村,石家莊市戶口遷移農(nóng)村戶口的流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海房屋征收補(bǔ)償與戶口拆遷，上海拆遷是按人頭還是按面積 :今日土地征收規(guī)定更新

●房屋拆遷城鎮(zhèn)居民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)戶口農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●戶口在外的人,農(nóng)村耕地還可確權(quán)嗎,城市戶口可以確權(quán)農(nóng)村土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●孩子從城市戶口遷到農(nóng)村還能再遷回去嗎,城鎮(zhèn)戶口怎么遷回農(nóng)村戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我曾購買非農(nóng)戶口，現(xiàn)在是否可以搬回去？,我以前因?yàn)樽x書買的非農(nóng)戶口，現(xiàn)在能搬回去嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)戶口遷出，因讀書戶口遷出拆遷補(bǔ)償是否一樣:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●如何確認(rèn)自己戶口類型,如何判斷戶口類型？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷戶口一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷戶口一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安澤陽

內(nèi)容審核：趙正群律師