一、城中村拆遷可以按城市標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償嗎？城中村改造 城中村 拆遷補(bǔ)償 拆遷款 拆遷戶的煩惱

城中村拆遷可以按城市標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償嗎？城中村改造 城中村 拆遷補(bǔ)償 拆遷款 拆遷戶的煩惱

二、城中村改造拆遷補(bǔ)償是否應(yīng)參照國(guó)有土地拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：“城中村”中房屋所在土地性質(zhì)雖為集體土地，但是仍要參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第12條第2款的規(guī)定：征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償安置時(shí)房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，那么土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》 第十二條 第二款 征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，那么土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

三、城中村改造拆遷，補(bǔ)償?shù)降自趺此?/h3>

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行城中村改造時(shí)，如果房屋已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，可以按國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，如果沒有納入城市規(guī)劃區(qū)的，按集體土地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●深圳城中村樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，深圳城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城中村院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地拆遷院子怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●太原廬江城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)安縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城中村的拆遷補(bǔ)償征收，城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●2018年城中村樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，保定市城中村拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●堯都區(qū)城中村拆遷補(bǔ)償征收，最近幾年臨汾要拆的村有哪些呢:今日土地征收規(guī)定更新

●東莞長(zhǎng)安城中村拆遷補(bǔ)償征收，長(zhǎng)春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日土地征收規(guī)定更新

●城中村拆遷怎么算?城中村拆遷都要什么手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州商戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，廣州城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●邢臺(tái)城中村拆遷補(bǔ)償征收，同一征收程序中不能既征收國(guó)有土地上的房屋又征收集體土地:今日土地征收規(guī)定更新

●村莊合并拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城中村拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)征收，城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●城中村拆遷停止了嗎?2024城中村拆遷的基本流程怎么走：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村拆遷補(bǔ)償房子標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城中村違建房拆遷補(bǔ)償征收，城中村違建的認(rèn)定 :今日土地征收規(guī)定更新

●保定城中村拆遷補(bǔ)償征收，保定市城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●西安拆房拆遷補(bǔ)償征收政策，西安城中村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●城中村沿街房拆遷補(bǔ)償征收，2023年北京市城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)曝光:今日土地征收規(guī)定更新

●廣州關(guān)于拆遷補(bǔ)償規(guī)定，廣州城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●股民沒有房屋拆遷有什么補(bǔ)償，在城中村改造過(guò)程中，如何解決老百姓的反對(duì)意見:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：臨律-城中村拆遷可以按城市標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償嗎？城中村改造 城中村 拆遷補(bǔ)償 拆遷款 拆遷戶的煩惱，