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征收法定程序怎么補償拆遷,國家征地補償工作有哪些程序:今日土地征收規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-14 12:34:25
  • 作者:

    圣運律師
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征收法定程序怎么補償拆遷,國家征地補償工作有哪些程序,法律分析:國家征地補償工作的程序有:人民政府擬定征收補償方案,報有關部門進行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征收土地進行評估計算補償價值,雙方協商簽訂協議后執(zhí)行拆遷并及

征收法定程序怎么補償拆遷,國家征地補償工作有哪些程序:今日土地征收規(guī)定更新

  • ● 圣運推薦:征收法定程序怎么補償拆遷,國家征地補償工作有哪些程序:今日土地征收規(guī)定更新
  • 一、征收法定程序怎么補償拆遷,國家征地補償工作有哪些程序

    法律分析:

    國家征地補償工作的程序有:人民政府擬定征收補償方案,報有關部門進行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征收土地進行評估計算補償價值,雙方協商簽訂協議后執(zhí)行拆遷并及時下發(fā)補償款,交付土地。

    法律依據

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條

    房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十五條

    房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

    二、國家征地補償工作有什么程序

    法律分析:國家征地補償工作的程序如下:

    1、發(fā)布征地公告;

    2、辦理征地補償登記;

    3、擬訂征地補償安置方案;

    4、確定征地補償安置方案;

    5、實施征地補償安置方案;

    6、土地交付。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    三、國家征地補償工作有怎樣的程序

    國家征地補償工作的程序如下:

    1、發(fā)布征地公告;

    2、辦理征地補償登記;

    3、擬訂征地補償安置方案;

    4、確定征地補償安置方案;

    5、實施征地補償安置方案;

    6、土地交付。

    一、拆遷補償款怎么發(fā)放

    被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時,就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內;將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。農村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程:征地告知書-征地公告-補償登記-擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程:征收調查登記-房屋征收決定-征收補償方案(公布)-房屋征收公告--簽訂補償協議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。

    二、根據我國法律的規(guī)定征地補償相關規(guī)定有哪些

    根據我國法律的規(guī)定征地補償相關規(guī)定有:1、被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記;2、征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付;等等。

    三、對集體土地進行征收補償主要需經過哪些程序

    1、下達征地補償、安置方案公告??h、市人民政府國土部門根據批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實,在征用土地公告下達之日起45日內制定征地補償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并張貼公告。征地補償安置方案公告內容包括:被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量、需要安置的農業(yè)人口數量、土地補償費的標準和數額、支付對象和方式、安置補償費的標準、數額、支付對象和支付方式、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式、農業(yè)人員的具體安置途徑、以及其他有關具體措施。2、報批征地補償安置方案。市縣級人民政府的國土資源部門將公告后的土地補償、安置方案,連同被征土地農業(yè)集體經濟組織和村民的意見及采納情況報市縣級人民政府審批。3、批準征地補償安置方案。市縣級人民政府將征求意見后的征地補償安置方案批準后,報省一級國土資源廳備案,并交由市縣級國土部門組織實施。4、土地補償登記。被征地村的集體、村民或者其他權利人應當在征用土地公告規(guī)定的期限內到指定地點辦理征地補償登記手續(xù)。5、補償安置方案的實施。清理土地和實施征收土地。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    四、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

    一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些


    1、土地征用補償款的規(guī)定如下:


    (1)征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償;


    (2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;


    (3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。


    2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條


    征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。


    征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。


    征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。


    征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。


    縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。


    二、土地征用的原則是什么


    1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;


    2、保證國家建設用地的原則;


    3、妥善安置被征地單位和農民的原則;


    4、誰使用土地誰補償的原則。

    五、征地補償包括哪些程序?

    國家征地補償工作的程序有:人民政府擬定征收補償方案,報有關部門進行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征收土地進行評估計算補償價值,雙方協商簽訂協議后執(zhí)行拆遷并及時下發(fā)補償款,交付土地。


    【法律依據】


    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條


    房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。


    第十五條


    房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

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    投稿:杜奕

    內容審核:馮興元教授

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