一、荒地租出去一般多少錢

荒地租出去的價格因地區(qū)、土地類型、租賃期限、市場供需關(guān)系等多種因素而異，無法給出具體的一般性價格。然而，可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況，提供一些參考信息。

首先，荒地的租賃價格受到土地所在地區(qū)的影響。不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平、土地資源稀缺性以及土地利用政策等都會對土地租金產(chǎn)生影響。一般來說，經(jīng)濟發(fā)達、土地資源緊張的地區(qū)，荒地租金會相對較高。

其次，土地類型也是影響租金的重要因素?；牡乜筛鶕?jù)其具體情況分為不同類型，如荒山、荒溝、荒丘、荒灘等。不同類型的荒地具有不同的利用價值和開發(fā)潛力，因此租金也會有所差異。例如，具有較好開發(fā)條件的荒地，如靠近交通干線或水源地等，其租金可能會高于其他條件較差的荒地。

此外，租賃期限和市場供需關(guān)系也會對荒地租金產(chǎn)生影響。一般來說，長期租賃的荒地租金可能會低于短期租賃，因為長期租賃能為承租方提供穩(wěn)定的土地使用權(quán)，降低其投資風險。同時，市場供需關(guān)系的變化也會導致租金波動。當荒地供應(yīng)量大于需求量時，租金可能會下降；反之，當需求量大于供應(yīng)量時，租金則可能上漲。

綜上所述，荒地租出去的價格因多種因素而異，無法一概而論。在實際操作中，建議根據(jù)當?shù)厥袌鲂星?、土地具體條件以及雙方協(xié)商情況來確定合理的租金價格。同時，為確保租賃雙方的權(quán)益，應(yīng)簽訂正式的租賃合同并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

另外，如果是農(nóng)村集體的荒地出租，還應(yīng)遵守《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定。該法明確規(guī)定了農(nóng)村土地承包的方式、程序以及雙方當事人的權(quán)利義務(wù)等，為農(nóng)村荒地租賃提供了法律保障。在具體操作中，建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師的意見，以確保合法合規(guī)地進行荒地租賃活動。

二、農(nóng)村土地租賃多少錢一畝?

一般來說大多數(shù)的農(nóng)村土地租賃價格是沒有一個具體統(tǒng)一標準的，不同的地區(qū)根據(jù)土地等級的不同而又有所劃分，下面以東北地區(qū)為例，僅供大家參考

東北地區(qū)那邊所說的畝就是代表大畝，也就是所說的1000平方米(㎡)為一畝，一晌地等于十大畝，也等于十五小畝。水田一畝地如果是上等地，價格在800到1000元之間;水田一畝地如果是下等地，租賃價格在300到800元之間;旱田一畝地如果是上等地，價格在500到600元之間;旱田一畝地如果是下等地，價格在200到500元之間。

一、國家電網(wǎng)電桿占地補償標準

各地的補償是不一樣的，要看是什么樣的電桿，占了多少地方，有沒有損壞青苗，如果有青苗損壞還會有青苗賠償，另外和電壓等級也有關(guān)系。

土地征收的補償包括三項，分別是土地補償款，青苗補償費，安置補助費，一般來說，土地征收的補償是三到五萬一畝，國家沒有統(tǒng)一的征收補償標準，具體補償標準您可以自行在當?shù)厥∽匀毁Y源廳官網(wǎng)查詢。

二、征地補償價格表

2020年的征地補償價格表有的地區(qū)還沒下發(fā)，但是有些地區(qū)已經(jīng)下發(fā)，詳情可以上政府網(wǎng)站查找，2020年征地補償價格表具體可以劃分以下幾個補貼項目，補貼標準僅供參考。

1.2020年耕地征收補償標準

我們都知道耕地可以分為兩種類型，一種是旱地，一種是水田，旱地每畝的補償標準是5.3萬元，水田每畝地的補償標準是9萬元。

2.2020年菜田征收補償標準

菜田征收每畝平均補償15萬元。

3.2020年征收基本農(nóng)田補償標準

我們都知道農(nóng)田可以分為旱田和水田，兩種征地補償標準不一樣，其中旱田征收每畝補償5.8萬元，水田征收每畝補償9.9萬元，菜田征收每畝補償15.6萬元。

4.2020年征收林地補償標準

征收林地每畝補償13.8萬元。

5.2020年征收農(nóng)用地補償標準

征收農(nóng)用地每畝補償13.8萬元。

6.2020年征收集體建設(shè)用地補償標準

農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補償13.6萬元。

7.2020年征收未利用地補償標準

農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補償2.1萬元。

三、農(nóng)村土地出租多少錢一畝

一般來說大多數(shù)的農(nóng)村土地租賃價格是沒有一個具體統(tǒng)一標準的，不同的地區(qū)根據(jù)土地等級的不同而又有所劃分，下面以東北地區(qū)為例，僅供大家參考：東北地區(qū)那邊所說的畝就是代表大畝，也就是所說的1000平方米（㎡）為一畝，一晌地等于十大畝，也等于十五小畝。水田一畝地如果是上等地，價格在800到1000元之間；水田一畝地如果是下等地，租賃價格在300到800元之間；旱田一畝地如果是上等地，價格在500到600元之間；旱田一畝地如果是下等地，價格在200到500元之間。

一、農(nóng)村土地出租最高年限是多久

二十年，國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。

《民法典》第七百零五條：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！彼猿貏e主體意外，其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”；第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長?！?

該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定。

二、農(nóng)村土地出租未簽訂合同怎么辦

農(nóng)村集體土地可以出租，雙方之間簽訂的合同必須要符合法律規(guī)定的合同生效要件，土地租賃合同才會有效。若要是沒有簽訂土地出租合同那就得到不法律的認可和保障，依據(jù)《中華人民共和國民法典》中的第七百零七條規(guī)定：租賃期限六個月以上的，應(yīng)采用書面形式。

當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限，可視為不定期租賃。當事人對于土地租期沒有約定或約定不明確，則為不定期租賃，對于不定期租賃，當事人隨時可以解除合同，但出租人應(yīng)當在解除合同之前的合理期限之內(nèi)通知承租人。但是如果農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如該塊地為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，土地租賃合同無效。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-荒地租出去一般多少錢，