● 圣運推薦：東莞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021 征收，城鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：被征收人的救濟(jì)權(quán)，你們都行使了么？

● 圣運推薦：國家征收土地多少錢一畝，征收土地國家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運推薦：征收與拆遷補償條例，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷征收補償標(biāo)準(zhǔn)，2022拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷房屋征收補償，2022拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收補償規(guī)定，民法典房屋拆遷補償規(guī)定:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收土地有哪些補償款，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

一、東莞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021 征收,城鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

城鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)分產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)。1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算。2、貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算。實行貨幣補償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機(jī)構(gòu)對被拆除房屋進(jìn)行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。有什么根據(jù)？根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，城市居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般按照該條例規(guī)定執(zhí)行，即拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

綜上問題所述，學(xué)習(xí)城鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是有用的，我建議了解一下拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷時獲得相應(yīng)的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2021年拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)之房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機(jī)補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

宅基地和房屋的補償方式有哪些呢?

1、房屋置換補償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民安置。

2、貨幣補償：就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補償可以參考周邊的商品房價格補償，一般是不得低于周邊的商品房單價。

隨后就是房屋和地上附著物的補償，這個補償一般都是給錢。

補償?shù)墓剑悍课莶疬w補償=宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助

四、2022拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

【法律分析】

1、房屋置換補償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民安置，正常的補償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1：1.33的值。2、貨幣補償：就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補償可以參考周邊的商品房價格補償，一般是不得低于周邊的商品房單價。隨后就是房屋和地上附著物的補償，這個補償一般都是給錢。房屋拆遷補償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償，貨幣補償主要就是給錢;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補償就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補償方法的結(jié)合。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、2020拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●東莞2021拆遷賠償方案

●東莞拆遷補償方案

●2021東莞拆遷計劃

●東莞拆遷方案

●東莞拆遷房屋補償方案

●東莞最新拆遷清單

●東莞市2021房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●東莞房屋拆遷補償

●東莞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●東莞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●2021年城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021年城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021城市拆遷補償價格表

●2021城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城市拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2020城市拆遷政策

●城市拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城市拆遷房補償明細(xì)表

●2021年城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣東工業(yè)區(qū)拆遷補償征收，東莞工廠拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●東莞南城農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，東莞農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東莞寮步農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，東莞征地拆遷暫行規(guī)定中公共基礎(chǔ)設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東莞虎門拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，東莞市征地補償標(biāo)準(zhǔn)2024年的規(guī)定是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東莞市拆遷補償規(guī)定，東莞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●東莞舊房空住拆遷補償規(guī)定，舊房拆遷補償政策是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●東莞農(nóng)民房拆遷補償最新規(guī)定，農(nóng)民房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●塘廈清溪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，東莞市征地補償標(biāo)準(zhǔn)2024年的規(guī)定是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●舊改樓房拆遷有補償嗎，2022年東莞最新舊改補償標(biāo)準(zhǔn)出爐，告訴你東莞拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●東莞市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，東莞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●東莞農(nóng)村拆遷補償規(guī)定2021，農(nóng)村房屋拆遷補償按戶口人數(shù)還是面積2021農(nóng)村拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●東莞樓房拆遷補償比例，東莞市最新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●東莞對違建的處理方法,違建處理新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造條例 東莞,國家不允許城中村改造了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東莞違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定,東莞違法建筑被強(qiáng)拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東莞分家官司律師張靜：父親名下宅基地房拆遷子女有份嗎？,女兒戶口在父親名下,父親房子拆遷,女兒能打官司分拆遷款嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東莞市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，東莞市征地補償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●東莞市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,東莞市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●東莞小產(chǎn)權(quán)房能怎么落戶,東莞小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該如何落戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有獲利，算不算掩隱罪？東莞刑事律師周乃文 東莞刑事律師排名,東莞專業(yè)刑事律師，周乃文：什么樣的律師是壞律師？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】東莞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021 征收，東莞拆遷補償方案

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孫思和

內(nèi)容審核：黎雪雁律師