一、怎么看自己老家要被拆遷了

要判斷自己老家是否要被拆遷，可以從以下幾個方面進行觀察和查詢：

一、觀察周邊動態(tài)

注意周邊是否有陌生人進行勘查、測量或拍照等活動，這可能是拆遷前的準備工作。

留意周邊是否有拆遷相關(guān)的流言或公告，這通常是拆遷計劃即將實施的信號。

二、查閱相關(guān)文件和公告

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收決定會由市、縣級人民政府作出并公告。因此，可以關(guān)注當?shù)卣W(wǎng)站或公告欄，查看是否有相關(guān)拆遷公告。

也可以到房屋交易相關(guān)部門查閱有關(guān)房屋拆遷的文件，如拆遷通知、征收決定等。

三、咨詢當?shù)卣块T

可以到當?shù)卣块T（如房屋征收部門）咨詢，了解房屋是否在拆遷范圍內(nèi)。

詢問相關(guān)工作人員關(guān)于拆遷的具體計劃和時間安排。

四、注意征收標準和規(guī)劃要求

了解征收項目是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃。

注意征收方是否對房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并公布相關(guān)情況。

綜上所述，通過觀察周邊動態(tài)、查閱相關(guān)文件和公告、咨詢當?shù)卣块T以及注意征收標準和規(guī)劃要求等方法，可以較為準確地判斷自己老家是否要被拆遷。

二、怎么才能知道哪里拆遷

一、怎么才能知道哪里拆遷

土地征收和房屋拆遷的信息是會進行保密的，所以動遷的信息一般是不會提前知道的，當事人如果想獲得相關(guān)知識的，可以通過查看公告，向村委或者居委打聽。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條【征收公告】市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

二、怎么查詢是否拆遷

查詢是否要拆遷可以去自然資源部網(wǎng)站查詢，具體操作方法如下

電腦：聯(lián)想電腦天逸510S。

系統(tǒng)：Windows10。

軟件：MicrosoftEdge102.0.1245.44。

1、百度搜索自然資源部，進入官網(wǎng)。

2、點擊右側(cè)的全國征地共享信息平臺。

3、可以根據(jù)項目名稱以及批準文號進行查詢。

4、往下滑動，也可以通過選擇省份進行查詢。

三、拆遷的補償方式

(一)貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(三)結(jié)合型補償

這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

三、自己家拆不拆遷怎么知道

法律分析：

農(nóng)村土地和宅基地現(xiàn)在已經(jīng)進行了改革，和過去相比，我國已經(jīng)賦予了農(nóng)民許多權(quán)能，在處理承包地和宅基地方面也落實了一些政策。村民不僅可以出租（轉(zhuǎn)包）、入股，還可以參與退出機制，讓自己的土地變現(xiàn)，從而增加一點收入。

但值得大家注意的是，我國在鞏固這些工作的同時，現(xiàn)在也在農(nóng)村開展了一項新的工作，最近兩年，在農(nóng)村地區(qū)，有人挨家挨戶給村民的房屋測量，這是要干什么？難道又要拆遷了嗎？

首先讓我們來解釋一下有人來農(nóng)村測量房屋的面積是怎么一回事？其實，很多在農(nóng)村生活的村民都了解其中的情況，但有的村民常年在外務(wù)工，很少打聽村里的消息，對于這件事情也有很多疑惑。有的人以為就是一項測量調(diào)查工作，和自己的權(quán)益無關(guān)，還有的村民以為是要調(diào)查房屋是否違規(guī)，害怕自己的利益受損，也是漠不關(guān)心。

據(jù)筆者了解的情況，有人下鄉(xiāng)挨家挨戶給村民測量房屋的面積，其實是和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作有關(guān)。

現(xiàn)在我國已經(jīng)在農(nóng)村開展房地一體宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作了，和過去不同的是，這項工作是把宅基地和房屋結(jié)合在一起的，據(jù)說測量完面積之后，也會統(tǒng)一登記確權(quán)，最后就是給符合條件的村民頒發(fā)房地一體的“不動產(chǎn)權(quán)證”。

所以，大家看到有人來測量房屋的面積也不要太過于擔憂，一旦房屋被確權(quán)登記，那么也意味著農(nóng)民的房屋也將有“身份證”了，以后就可以像城市的商品房一樣附有一些新的權(quán)能。如；融貸、出租、抵押等等。

但筆者還是要給村民提個醒，一旦確權(quán)登記頒證了，也意味著房屋和宅基地的信息已經(jīng)錄入了國家的不動產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)。那么村民有幾塊宅基地也是一目了然。如果村民的宅基地是非法得來的，那么自然要被集體追究責任。

為何要在農(nóng)村開展房屋測量工作

據(jù)了解，許多村民只知道自己的宅基地和房屋要確權(quán)了，卻不知道我國為何要在農(nóng)村開展這項工作。這些年來，隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，農(nóng)村征地拆遷的現(xiàn)象越來越多了，許多村民的土地被征用之后生活也失去了保障，許多老人現(xiàn)在也變成了“失地農(nóng)民”。

為了保護農(nóng)民的權(quán)益，避免糾紛，我國不得不深入農(nóng)村地區(qū)開展房地一體確權(quán)頒證工作，在保障農(nóng)民住房權(quán)益的同時也會鞏固基礎(chǔ)，在各地區(qū)開展試點工作，一方面是引導領(lǐng)證的村民出租房屋，增加收入；另一方面是鼓勵進城落戶的村民依法有償退出宅基地和房屋，盤活閑置資源，以此來提高宅基地和住房的利用率。另外，還有一些原因，對農(nóng)村的宅基地和房屋進行確權(quán)也是為了方便管理，因為過去的農(nóng)村并沒有完善的機制，全國范圍內(nèi)的農(nóng)村使用的宅基地數(shù)量巨大，而其中也有不少宅基地是違規(guī)的。

雖然說很多都是歷史遺留下來的問題，但為了節(jié)約土地，提高農(nóng)村宅基地的使用率，我國也只能優(yōu)先開展確權(quán)工作，把所有的信息全部錄入系統(tǒng)，方便以后統(tǒng)一化管理。同時加強宅基地的審批流程，避免違規(guī)的亂象再次出現(xiàn)，導致更多的宅基地被浪費。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-怎么看自己老家要被拆遷了，