一、開發(fā)商在征地補(bǔ)償方面有哪些行為是違法的？

法律分析：開發(fā)商在征地補(bǔ)償過程中，存在以下違法行為：

1. 未按照法定程序征收征地。

2. 未經(jīng)合法程序確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3. 未按照約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。

4. 擅自扣留或挪用補(bǔ)償款。

5. 強(qiáng)制拆遷或強(qiáng)制征收。

6. 擅自損毀被征收人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)憲法》第十二條：“國(guó)家對(duì)任何單位和個(gè)人不得侵犯民事權(quán)利和合法權(quán)益?！?

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條：“國(guó)家對(duì)征收土地的決定應(yīng)當(dāng)依法規(guī)定程序，按照補(bǔ)償、安置等相關(guān)規(guī)定予以實(shí)施?！?

3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十四條：“土地征收應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償、安置等相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。”

4.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十條：“任何組織或者個(gè)人不得侵犯他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。”

5.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條：“開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府有關(guān)規(guī)定和與被征收人達(dá)成的協(xié)議，按期足額支付被征收人的房屋、土地、樹木、附屬設(shè)施等被征收財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償款。”

6.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十三條：“開發(fā)企業(yè)不得強(qiáng)制征收或者強(qiáng)制拆遷，不得損毀被征收人的財(cái)產(chǎn)?！?

二、開發(fā)商賠償開發(fā)商征地拆遷合法嗎

征地拆遷可以由開發(fā)商完成。市、縣級(jí)人民政府的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

三、開發(fā)商在征地補(bǔ)償方面有哪些法律責(zé)任？

法律分析：根據(jù)我國(guó)《土地管理法》及相關(guān)司法解釋，開發(fā)商在征地補(bǔ)償方面存在以下法律責(zé)任：

1. 補(bǔ)償款的支付責(zé)任：開發(fā)商在征收土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付合理的補(bǔ)償款，包括土地補(bǔ)償、被征收房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償款的支付應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，不得低于各級(jí)人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

2. 補(bǔ)償方案的制定責(zé)任：開發(fā)商應(yīng)當(dāng)制定合理的補(bǔ)償方案，向有關(guān)行政主管部門報(bào)批，并按照批準(zhǔn)的補(bǔ)償方案進(jìn)行實(shí)施。

3. 被征收人權(quán)益保護(hù)的責(zé)任：開發(fā)商在征地過程中應(yīng)當(dāng)充分保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，不得侵犯被征收人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

1. 《土地管理法》第三十二條、第三十三條、第三十四條等相關(guān)規(guī)定。

2. 最高人民法院《關(guān)于審理征地、拆遷賠償案件應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十四條等相關(guān)規(guī)定。

3. 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)用地閑置處置案件的指導(dǎo)意見》等相關(guān)規(guī)定。

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來源：頭條-開發(fā)商在征地補(bǔ)償方面有哪些行為是違法的？，