一、土地征收補償如何申請裁決

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。”

目前，許多省雖尚未制定單一法規(guī)，但申請裁決是有法律依據(jù)的。

一、土地征收補償申請裁決申請裁決的條件、程序

所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛，不服土地征收批復(fù)、土地補償方式爭議、土地征收程序違法、強行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請裁決條件。標準爭議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標準爭議和確定的補償倍數(shù)標準爭議，其中一項有爭議則構(gòu)成補償標準爭議。

申請裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請，協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標準；向批準征收該土地的政府遞交裁決申請，協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決；申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，如果當事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。

二、土地征收補償申請裁決要提交哪些資料？

1、征地補償安置標準爭議裁決申請書；

2、申請人身份證明；

3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見書；

4、與征地補償安置爭議有關(guān)的權(quán)屬證明和有關(guān)證據(jù)材料；

5、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當提供的其他材料。

二、征地補償申請裁決是怎樣的

法律分析：征地補償申請一、申請裁決的范圍所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛。其中包括征收土地的三項補償，可以劃分為產(chǎn)值標準、倍數(shù)標準、附著物標準。對其中一項有爭議的則構(gòu)成補償標準爭議糾紛。二、申請裁決程序第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標準。第二步：向批準征收該土地的政府遞交裁決申請：協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決。第三步：申請行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果當事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。三、申請人的主體資格申請人應(yīng)是征地相對人或者利害關(guān)系人，即被征土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人?？梢允欠ㄈ艘部梢允亲匀蝗恕＞唧w的說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。四、協(xié)調(diào)和裁決的主管機關(guān)征地補償標準爭議裁決是批準征地的人民政府的職責，涉及政府辦公廳、法制機構(gòu)和國土資源管理部門三個單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機構(gòu)有的省是國土資源部門也有的省是政府法制機構(gòu)。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法（2010修正）》第二條《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條《土地管理法實施條例》第二十五條

三、土地征收補償申請裁決申請裁決的條件、程序

所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛，不服土地征收批復(fù)、土地補償方式爭議、土地征收程序違法、強行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請裁決條件。標準爭議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標準爭議和確定的補償倍數(shù)標準爭議，其中一項有爭議則構(gòu)成補償標準爭議。

申請裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請，協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標準;向批準征收該土地的政府遞交裁決申請，協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決;申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，如果當事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。

三、土地征收補償申請裁決要提交哪些資料?

1、征地補償安置標準爭議裁決申請書;

2、申請人身份證明;

3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見書;

4、與征地補償安置爭議有關(guān)的權(quán)屬證明和有關(guān)證據(jù)材料;

5、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當提供的其他材料。

申請人委托代理人的，還應(yīng)當提交授權(quán)委托書和代理人身份證明等相關(guān)材料。

一、土地征收補償如何申請裁決?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施?！?

目前，許多省雖尚未制定單一法規(guī)，但申請裁決是有法律依據(jù)的。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-土地征收補償如何申請裁決，