一、土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決？

一、土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決?

遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒(méi)有效果，可通過(guò)行政或司法兩種途徑解決。一般說(shuō)來(lái)，在拆遷過(guò)程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：

第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過(guò)參加聽(tīng)證等途徑發(fā)表意見(jiàn)。

第二、對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請(qǐng)聽(tīng)證、提起復(fù)議或訴訟。

第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋拆遷管理部門(mén)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請(qǐng)得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請(qǐng)，將此案移交其他法院異地審理。

房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋征遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是什么?

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

關(guān)于土地拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題發(fā)生糾紛，那么一定要保證采取合法的方式來(lái)解決，切記不能通過(guò)暴力方式解決，否則將有可能會(huì)涉嫌刑事犯罪。比如說(shuō)可以首先和對(duì)方協(xié)商，若協(xié)商實(shí)在是沒(méi)有效果的，然后就可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾?qǐng)求進(jìn)行行政裁決，對(duì)行政裁決結(jié)果不服的可以訴訟。

二、征地拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決

征地拆遷補(bǔ)償糾紛的解決辦法有：當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、征地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理

法律分析：如果發(fā)生征地拆遷糾紛，應(yīng)該要先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過(guò)行政或者司法手段解決。由于城市建設(shè)規(guī)劃不是一項(xiàng)具體的行政行為，不能起訴。因此，如果對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不滿意，只能通過(guò)聽(tīng)證、上訪等方式表達(dá)自己的意見(jiàn)。對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服的，可以申請(qǐng)聽(tīng)證、復(fù)議或者提起訴訟。如果拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)該要向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決的

●土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決問(wèn)題

●土地拆遷怎么賠償

●土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決最有效

●土地拆遷補(bǔ)償法

●土地拆遷問(wèn)題

●土地拆遷補(bǔ)償款包括哪些

●土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決問(wèn)題

●土地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●土地房屋拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地補(bǔ)償糾紛的案由 法律問(wèn)題,征地補(bǔ)償款糾紛屬于民事訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償糾紛要提交哪些證據(jù),征地補(bǔ)償糾紛要提交哪些證據(jù)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛應(yīng)該如何解決:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征地補(bǔ)償糾紛一般由哪個(gè)部門(mén)辦理,征地補(bǔ)償糾紛一般由哪個(gè)部門(mén)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)立什么案由,土地承包糾紛的案由:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款糾紛屬于幾級(jí)案由,征地補(bǔ)償糾紛案由屬于幾級(jí)案由:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收糾紛的解決方式？,征地糾紛通過(guò)哪些方式解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償糾紛產(chǎn)生的原因有什么,征地拆遷糾紛原因包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款獨(dú)占糾紛，怎么處理？,征地補(bǔ)償款獨(dú)占糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●為解決征地補(bǔ)償糾紛有哪些途徑,農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛找哪個(gè)部門(mén):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償糾紛的解決辦法有哪些？,征地拆遷補(bǔ)償糾紛產(chǎn)生的原因有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配糾紛可以起訴嗎？,征地補(bǔ)償款分配糾紛可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福建有名的征地拆遷糾紛律師價(jià)格,福建拆遷征地律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遼寧口碑好的土地征用糾紛律師價(jià)格,征地糾紛律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配的?房屋拆遷補(bǔ)償款糾紛如何解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟嗎,征地補(bǔ)償糾紛是行政訴訟還是民事訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地糾紛不讓施工是否違法,征地糾紛為什么不讓施工？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配糾紛可以起訴嗎,征地補(bǔ)償款分配有糾紛能否立案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償爭(zhēng)議怎么處理,土地征收補(bǔ)償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證糾紛歸哪個(gè)部門(mén)管？,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證糾紛歸哪個(gè)部門(mén)管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：頭條-土地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決？，