一、動遷和拆遷的區(qū)別有哪些

動遷與拆遷的區(qū)別:1、含義不同：拆遷比動遷含義廣，拆遷包括拆遷規(guī)劃、拆遷管理、動遷、安置補(bǔ)償?shù)取?、包括的范圍不同：動遷僅僅是拆遷工作的一個部分，拆遷人取得拆遷許可證后，到被拆遷人那里動員搬遷。3、補(bǔ)償情況不同：拆遷有拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。4、涉及范圍不同：拆遷是通過安置補(bǔ)償將范圍內(nèi)居民、集體、單位遷出的行為，動遷只是其中的一個步驟。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、房屋征收和拆遷有什么區(qū)別

房屋征收和拆遷有以下區(qū)別：

1、主體不同：

征收屬于政府行為，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達(dá)的情況下，政府需要將這塊地進(jìn)行開發(fā)，最初的房屋必須要進(jìn)行遷移；

2、目的不同：

國家對房屋進(jìn)行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發(fā)商為了建房或盈利的；

3、條件不同：

征收的時候需要聽取且大家都有參與權(quán)，而拆遷是強(qiáng)制性的，政府會發(fā)放一些拆遷許可證；

4、法律規(guī)定不同：

征收補(bǔ)償一般都是由法院來決定的，它具有一定的合法性據(jù)，取消了政府強(qiáng)行拆遷的權(quán)利，拆遷都是個別政府為了完成任務(wù)與開發(fā)商結(jié)合在一起，在一定期限內(nèi)強(qiáng)制性拆遷，開發(fā)商會給予一定的費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、動遷和拆遷的區(qū)別

法律分析：1、含義不同：拆遷比動遷含義廣，拆遷包括拆遷規(guī)劃、拆遷管理、動遷、安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、包括的范圍不同：動遷僅僅是拆遷工作的一個部分，拆遷人取得拆遷許可證后，到被拆遷人哪里動員搬遷。

3、補(bǔ)償情況不同：拆遷有拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

4、涉及范圍不同：拆遷是通過安置補(bǔ)償將范圍內(nèi)居民、集體、單位遷出的行為，動遷只是其中的一個步驟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●動遷和拆遷的區(qū)別有哪些呢

●動遷和拆遷的區(qū)別有哪些方面

●動遷和拆遷有什么區(qū)別?

●動遷和拆遷的區(qū)別有哪些圖片

●動遷和拆遷一樣嗎

●動遷房和拆遷房

●動遷和拆遷有區(qū)別嗎

●動遷和拆遷的區(qū)別有哪些方面

●動遷和拆遷有什么不同

●動遷和拆遷什么區(qū)別

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●阿城區(qū)拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定，阿城區(qū)動遷規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償規(guī)定，房子動遷有營業(yè)執(zhí)照的應(yīng)怎樣補(bǔ)償 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●海城市動遷,海城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●先補(bǔ)償后拆遷哪一年規(guī)定的，動遷法哪一年出臺的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定動遷法，拆遷有哪些法律法規(guī):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●享受過福利分房還能當(dāng)承租人嗎?,承租人享受過福利分房還能再次享受動遷利益嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動遷補(bǔ)償與戶口有關(guān)系嗎,宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福建宅基地動遷糾紛律師費,宅基地糾紛拆遷律師怎么收費的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳買動遷房需要交稅嗎,動遷房要不要交房產(chǎn)稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老人動遷款怎么分配,老人的拆遷款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷房要不要扣稅,動遷房要交稅嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷補(bǔ)償款需要納稅嗎,動遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●墳?zāi)箘舆w一般補(bǔ)償多少錢?,現(xiàn)在遷墳?zāi)挂话阊a(bǔ)償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)動遷款要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶專業(yè)宅基地動遷律師多少錢,重慶宅基地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷補(bǔ)償每人多少錢,動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鐵二局為什么不拆遷鐵路新村,鐵路旁邊的房子會動遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●黔東南房產(chǎn)動遷律師要給多少錢,動遷房買賣糾紛找律師要花多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷補(bǔ)償款要發(fā)票嗎,動遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●太平辛莊拆遷后拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),辛莊鎮(zhèn)動遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-動遷和拆遷的區(qū)別有哪些，