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老人動遷款怎么分配,老人的拆遷款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-04 20:39:07
  • 作者:

    圣運律師
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老人動遷款怎么分配,老人動遷款的分配主要遵循以下原則:一、動遷款的構成動遷款主要包括以下幾個部分:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。二、分配原則老人動遷款的分配,首先要確定老人是

老人動遷款怎么分配,老人的拆遷款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、老人動遷款怎么分配

老人動遷款的分配主要遵循以下原則:

一、動遷款的構成

動遷款主要包括以下幾個部分:

被征收房屋價值的補償;

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

二、分配原則

老人動遷款的分配,首先要確定老人是否還在世。如果老人在世,動遷款應直接歸屬于老人,由其自行決定如何分配。若老人已去世,則動遷款應作為遺產進行分配。

作為遺產分配時,根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條的規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人之間也可以協(xié)商同意不均等分配。

三、特殊情況

如果動遷房屋是老人與子女共有的,那么動遷款中的相應部分應直接歸屬于共有人,即子女。這部分動遷款不屬于老人的遺產,因此不需要按照遺產分配原則進行分配。

綜上所述,老人動遷款的分配需根據具體情況進行,主要遵循均等分配、照顧困難繼承人、獎勵盡扶養(yǎng)義務的繼承人等原則。在特殊情況下,如房屋共有等,動遷款的分配方式會有所不同。

二、老人拆遷款兒女怎么分配

老人房子拆遷兒女一般無權分配,除非兒女是該房子的共有權人。

根據法律規(guī)定,拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人),給予相應補償。補償標準包括:被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

拆遷補償需要滿足以下條件:

1、有合法的拆遷依據:政府或開發(fā)商需要有合法的拆遷依據,例如國家有關法律法規(guī)、城市規(guī)劃等;

2、依法程序:政府或開發(fā)商需要依照法定程序進行拆遷,如公告、征收、勘驗、評估、協(xié)商等程序;

3、居民合法權益:政府或開發(fā)商需要尊重居民的合法權益,保障居民的合法財產權益、合法居住權益和合法生存權益;

4、補償標準合理:政府或開發(fā)商需要按照規(guī)定的標準進行補償,包括房屋補償、搬遷補助、過渡費用等;

5、補償程序公開透明:政府或開發(fā)商需要公開補償程序,向居民明示補償標準和補償程序。

綜上所述,在進行拆遷補償的過程中,居民需要了解自身的權益和義務,保持溝通和協(xié)商,盡可能爭取合法權益的最大化。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

三、老人的拆遷款怎么分配

法律主觀:

一、老人的拆遷款是遺產嗎

房屋拆遷補償 款屬于遺產。

遺產是指公民死亡時所遺留的個人合法財產。遺產具有時間上的法定性和財產專屬性。

遺產包括:

1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入,股票、紅利、接受的嘉獎等;

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業(yè)用房等;儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款;生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等;

5、法律允許公民所有的生產資料。包括土地、農具、建材、農作物、礦藏等;

6、公民的著作權、專利權、商標權等知識產權中的財產權利;

7、公民的其他合法財產。包括抵押權、質押權、留置權、典權、債權等。

二、老人遺產拆遷如何分配

在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:

1、遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。

2、遺贈,即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者 法定繼承人 以外的人。

3、 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議 ,即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議,由扶養(yǎng)人負擔被繼承人生養(yǎng)死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。

4、法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關系的遠近確定的順序。

適用法定繼承時,依照下列規(guī)則分配遺產:

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

第一順序繼承人是配偶、子女、父母;第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

同一順序法定繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等,法律另有規(guī)定的除外。

三、遺產分配糾紛應該怎么起訴

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。

拆遷補償款屬于遺產,符合法律規(guī)定遺產要求的,子女等繼承人可以繼承。

法律客觀:

《民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第一千一百五十六條 遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

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內容審核:侯承志律師

來源:中國法院網-老人動遷款怎么分配,

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