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征收程序違法是指哪些情形?征收程序不合法怎么維權(quán):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 11:57:55
  • 作者:

    圣運律師
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征收程序違法是指哪些情形?征收程序不合法怎么維權(quán):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征收程序不合法怎么維權(quán)

依據(jù)土地管理法的規(guī)定,被征收人遇到違法征收土地的,可以向土地管理部門進行投訴,也可以向公安機關(guān)、檢察機關(guān)報案。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條?未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

第七十九條?無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權(quán)限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應(yīng)當收回,有關(guān)當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

二、征地時被征地農(nóng)民應(yīng)該享有哪些知情權(quán)

被征地農(nóng)民享有以下知情權(quán):

根據(jù)《土地管理法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》等有關(guān)規(guī)定,在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面形式告知被征地農(nóng)民;應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認,并將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料。同時,當?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶,對擬征地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。

經(jīng)批準的征地事項,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,縣(市)國土資源部門應(yīng)在被征地所在村、組公告征地批準事項。按照《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見>的通知》(國土資發(fā)〔2004〕237號)的要求,建設(shè)單位應(yīng)將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準文件及建設(shè)用地批準書等在施工場地懸掛;沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準文件及建設(shè)用地批準書的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位動工用地。同時該意見又規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的,有關(guān)批準文件自動失效。

非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應(yīng)當承擔賠償責任。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對“征收程序不合法怎么維權(quán)”所進行的解答,依據(jù)土地管理法的規(guī)定,被征收人遇到違法征收土地的,可以向土地管理部門進行投訴,也可以向公安機關(guān)、檢察機關(guān)報案。如果大家還想了解其他法律知識,北京圣運律師網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù),歡迎您再次進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:臨律-征收程序不合法怎么維權(quán),

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