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土地補償款歸村集體所有?土地補償費在村集體內(nèi)部如何分配:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 11:10:12
  • 作者:

    圣運律師
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土地補償費在村集體內(nèi)部如何分配,一、土地補償費在村集體內(nèi)部如何分配具體分配方法,分三種情況:①土地被全部征收,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶,剩余部分留給村集體經(jīng)濟組織。有一點特殊的是,如果土地被全部征收的同時,農(nóng)村集體經(jīng)

土地補償款歸村集體所有?土地補償費在村集體內(nèi)部如何分配:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地補償費在村集體內(nèi)部如何分配

具體分配方法,分三種情況:

①土地被全部征收,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶,剩余部分留給村集體經(jīng)濟組織。

有一點特殊的是,如果土地被全部征收的同時,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的:土地補償費80%分配給被征地農(nóng)戶;其余20%平均分配給征地補償方案確定時,本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員。

②已確權(quán)確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶;其余20%留給村集體經(jīng)濟組織。

③未確權(quán)確地到戶的土地被征收征用后,其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時,本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員;其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

二、法律規(guī)定

《土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

通過小編的介紹,我們可以了解到土地補償費在村集體內(nèi)部分配按照一定的標準來進行,法律上是有相關的規(guī)定的,希望大家明白。以上這些北京圣運律師網(wǎng)小編為大家整理的相關內(nèi)容,如果還有什么疑問,可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關律師。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:頭條-土地補償費在村集體內(nèi)部如何分配,

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