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關于機動地承包的法律規(guī)定是什么
目前,暫無關于機動地承包的法律規(guī)定,如果要承包機動地的,適用一般的土地承包法律規(guī)定。
在農(nóng)村土地承包經(jīng)營時,有些農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為以后可能進行的調(diào)整而預先留出的土地。但在延長土地承包期的過程中,一些地方為了增加鄉(xiāng)、村集體收入,隨意擴大“機動地”的比例,損害了農(nóng)民群眾的利益。因此,對預留“機動地”必須嚴格控制。
法律對土地承包經(jīng)營權是規(guī)定如下:
土地承包經(jīng)營權主要通過雙方當事人訂立合同而創(chuàng)設,這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種,以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立,由縣級以上地方人民政府向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證、草原使用權證,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn);通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的,其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。此外,《民法典》確認了《農(nóng)村土地承包法》關于土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的規(guī)定,同時進一步規(guī)定:土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農(nóng)建設;土地承包經(jīng)營權人將土地承包經(jīng)營權互換、轉(zhuǎn)讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權變更登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
土地承包經(jīng)營權主要通過雙方當事人訂立合同而創(chuàng)設,這是基于法律行為的取得。如果你有其他問題,可以向我們的律師進行咨詢。
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內(nèi)容審核:李帥律師
來源:臨律-關于機動地承包的法律規(guī)定是什么,
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