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土地補償款分配的法律規(guī)定,農(nóng)村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-31 08:03:39
  • 作者:

    圣運律師
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土地補償款分配的法律規(guī)定,土地法征地補償款分配的規(guī)定有:土地補償費歸集體所有,分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,分配給承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,由村集體召開村民

土地補償款分配的法律規(guī)定,農(nóng)村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地補償款分配的法律規(guī)定

土地法征地補償款分配的規(guī)定有:土地補償費歸集體所有,分配給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,分配給承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有,由村集體召開村民會議討論分配。


土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。其實質(zhì)是對土地收益的補償。土地收益是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織通過占有、經(jīng)營土地而獲得的經(jīng)濟利益。國家征收集體所有的土地時,必須對農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織失去土地后所損失的土地收益給予補償。土地補償費是征地費的主要部分。國家建設(shè)征收土地,由用地單位支付土地補償款。


土地補償款的標準為:一是征收耕地的補償款,為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。二是征收其他土地的補償款標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的補償款標準規(guī)定。


法律依據(jù)


《中華人民共和國土地管理法實施條例》


第二十七條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當依據(jù)社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果,結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。


征地補償安置方案應(yīng)當包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。


第二十八條 征地補償安置方案擬定后,縣級以上地方人民政府應(yīng)當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告,公告時間不少于三十日。


征地補償安置公告應(yīng)當同時載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙?、異議反饋渠道等內(nèi)容。


多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織聽證。


第二十九條 縣級以上地方人民政府根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和聽證會等情況確定征地補償安置方案后,應(yīng)當組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議。征地補償安置協(xié)議示范文本由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。


對個別確實難以達成征地補償安置協(xié)議的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

二、農(nóng)村征地補償款怎么分配合理

法律分析:農(nóng)村征地補償?shù)姆峙湓瓌t如下:民主議定原則和合法性原則;平等原則;權(quán)利、義務(wù)相一致原則。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用,由其它單位安置的,安置補助費支付給安置單位,不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、農(nóng)村土地征收補償費如何分配

一、農(nóng)村土地征收補償費如何分配

1、農(nóng)村土地征收補償費按照如下分配:

(1)土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;

(2)地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;

(3)安置費:安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的;

(4)由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

二、征收農(nóng)村土地補償標準有哪些

1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍;

3、青苗補償。標準對青苗以收獲期,按季進行補償;

4、其他附著物的補償標準。其他附著物按照評估價進行補償。

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內(nèi)容審核:趙正群律師

來源:臨律-土地補償款分配的法律規(guī)定,

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