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居民能否享受征地款的補償?認定集體經(jīng)濟組織成員的標準有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 12:27:24
  • 作者:

    圣運律師
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居民能否享受征地款,一、戶口在農(nóng)村的城市居民,是否可以享受集體土地征收補償款?《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。

居民能否享受征地款的補償?認定集體經(jīng)濟組織成員的標準有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

一、戶口在農(nóng)村的城市居民,是否可以享受集體土地征收補償款?

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十二條承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。

承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

第二十三條承包地被依法征收,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方,請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的,應予支持。

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。

但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、認定集體經(jīng)濟組織成員的標準有哪些

在當前法律規(guī)定不完善的情形下,在審理認定戶口在農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口居民是否具有集體經(jīng)濟組織成員資格,應當堅持以下標準:

(1)堅持戶籍為前提的基礎(chǔ)下,根據(jù)是否形成固定生產(chǎn)、生活等成員權(quán)為基本條件,結(jié)合現(xiàn)有法律規(guī)定,在維護農(nóng)村土地社會保障性質(zhì)基礎(chǔ)上,綜合認定是否具有集體經(jīng)濟組織成員資格。

(2)對于將戶口遷移到大專院校的在在讀期間和未取得具有穩(wěn)定社會保障的職業(yè)期間,往往沒有從其家庭分離出去,在整個家庭聯(lián)產(chǎn)承包語境下,往往需要農(nóng)村土地作為其基本生活保障,不宜認定其喪失集體經(jīng)濟組織成員資格。如果他們脫離對集體經(jīng)濟組織土地的基本生活保障需求,應當認定其喪失集體經(jīng)濟組織成員資格。

(3)針對具有土地承包經(jīng)營權(quán)且取得非設(shè)區(qū)市城市非農(nóng)戶口的,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條規(guī)定,承包土地的農(nóng)民到小城鎮(zhèn)落戶后,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以保留或者依法流轉(zhuǎn);該土地如果被征用,承包土地的農(nóng)民有權(quán)獲得征地補償款。因此,應該支持這類人的集體土地征用補償款,審判實踐中也有支持的案例。

(4)針對具有土地承包權(quán),因戶口遷出本集體經(jīng)濟組織,成為非農(nóng)戶口,因村民會議或者集體經(jīng)濟組織調(diào)整發(fā)包地的,處于保護土地流轉(zhuǎn)權(quán)益,沒有經(jīng)過合法法律程序取消其土地承包權(quán),仍應當確認其具有集體經(jīng)濟組織成員資格。

(5)因各種原因掛在農(nóng)村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”,購房遷入或者外來務(wù)工人員落戶,應當否定其具有遷入地集體經(jīng)濟組織成員資格。

(6)農(nóng)村中的外嫁女、男青年因婚姻關(guān)系同城市另一方結(jié)婚,長期居住在城鎮(zhèn),沒有正式工作,也不具有城鎮(zhèn)職工社會保障的,作為其父母家庭一戶具有家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營權(quán)的,也應當賦予其集體經(jīng)濟組織成員資格,發(fā)揮農(nóng)村土地保障作用。

三、法律的其他規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條規(guī)定,承包土地的農(nóng)民到小城鎮(zhèn)落戶后,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以保留或者依法流轉(zhuǎn);該土地如果被征用,承包土地的農(nóng)民有權(quán)獲得征地補償款。

戶口在農(nóng)村的城市居民,無論農(nóng)業(yè)還是非農(nóng)業(yè)戶口,具有集體經(jīng)濟組織成員資格,同時需要經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組的民主議定程序,方可實際分配獲得補償費用。

以上就是北京圣運律師小編為大家整理的關(guān)于居民能否享受征地款的相關(guān)內(nèi)容,一般來說征收補償通常按照被征收人的戶籍所在地及土地用途來確認補償標準,戶口在農(nóng)村的但人住城市的居民,也是具有集體經(jīng)濟組織成員資格的,也依法享有戶籍所在的村集體土地征收補償費用。大家如果還有其他法律問題,歡迎上北京圣運律師咨詢平臺,在線律師會為大家進行專業(yè)的解答。

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