一、征收土地農(nóng)民不同意怎樣?

公告期間，被征地農(nóng)民有權發(fā)表不同意見，并可以要求舉行聽證會。征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準后，被征地農(nóng)民對補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征地的人民政府裁決。如果批準征地機關是省、自治區(qū)、直轄市人民政府，那么其作出的裁決可以依法申請復議一次，對復議決定不服的，既可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

1、土地征收的關鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。

2、市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地，農(nóng)民當然有權拒絕，當?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>

二、征地工作程序是什么?

1、告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當?shù)氐恼Y(jié)合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定：一般征地補償?shù)馁M用項目包括：征地補償費(前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍)、安置費(按安置人口算，每人補償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，最高不得超過15倍)、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。后兩項需經(jīng)評估，按照評估后的價值賠償.具體的補償標準由當?shù)氐恼Y(jié)合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定，但不得低于以下標準： 法律規(guī)定，國家征用土地，應該按照被征用土地的原用途給予補償土地補償包括三部分：土地補償款、安置補助費(這兩項標準是前三年平均產(chǎn)值的30倍)、地上物和青苗費(需經(jīng)評估，按照評估后的價值賠償)，可以結(jié)合實際的情況估算一下。

三、征地拆遷糾紛原因包括哪些?

1、征收程序存在違法現(xiàn)象，征收地塊未經(jīng)有權機關審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為;

2、補償安置的標準不依法制定，未經(jīng)審批或聽證，致使補償標準明顯不合理;

3、因歷史遺留問題致使房屋產(chǎn)權證明缺失，征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發(fā)生;

4、補償協(xié)議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續(xù)糾紛發(fā)生。

如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達成了拆遷補償安置協(xié)議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，但有政府的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級政府行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。

在房屋實施拆遷的過程中，難免會因為拆遷安置補償問題以及拆遷款分配問題等而發(fā)生一系列的糾紛，在處理糾紛的時候，首先要確定糾紛的性質(zhì)，在確定性質(zhì)之后可以選擇合適的處理方式，一般情況下最好選擇協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式最高效便捷。

征收土地農(nóng)民不同意由縣級以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成由批準征地的人民政府裁決;作出的裁決可以依法申請復議一次，對復議決定不服的可以申請國務院作出最終裁決或向人民法院提起行政訴訟。以上就是關于征收土地農(nóng)民不同意怎樣的相關介紹。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-征收土地農(nóng)民不同意怎樣，征地工作程序是什么?