一、征收土地征收協(xié)議書范本,農(nóng)村土地征用協(xié)議范本

為加快社會主義新農(nóng)村建設，促進經(jīng)濟發(fā)展，改善生活水平，甲方居委會四組農(nóng)戶與乙方居委會達成協(xié)議，征用土地擴建變電所及城建建設。協(xié)議包括征用時間、被征用面積、付款方式、施工要求等內容，合同具有法律效力。

二、農(nóng)村土地征用協(xié)議怎么寫

被征土地單位（下稱甲方）：

征用土地單位（下稱乙方）：

按照土地管理的有關規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

第一條征用土地數(shù)量及方位

乙方征用甲方土地共畝，所征土地位于：

土地四至：

第二條征用土地的補償費

甲乙雙方實地勘驗征用地界，依據(jù)勘驗結果，乙方按照每畝15000元人民幣的標準向甲方支付補償費。該補償費包含土地補償相關一切費用。甲方同意乙方在實地勘驗征用土地面積后5個工作日內，一次性將補償費給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補償費發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補償費后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權利及費用。

第三條甲方的責任

自本合同訂立之日起，甲方應將所征土地清場，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補償費后5個工作日內，將征用土地移交乙方。

甲方承諾確保征收土地權屬無任何爭議，如因與第三人就征收土地發(fā)生權屬爭議，致使影響乙方建設經(jīng)營的，甲方承擔一切法律責任。甲方應從善意出發(fā)，維護與協(xié)助乙方對被征用土地的建設經(jīng)營，為乙方的建設經(jīng)營活動提供便利條件。

第四條乙方的責任

如乙方未足額支付征地的補償費，甲方有權收回土地，或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農(nóng)副產(chǎn)品加工及其附屬、配套設施。

第五條違約責任

雙方應當履行本協(xié)議的規(guī)定，如有違反，即視為違約行為，應向守約方承擔違約責任。

第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。

第七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送沙包鎮(zhèn)人民政府備案一份。

合同附件：

征地測量、補償領款一覽表

所征地圖示意圖

被征土地單位（甲方）：征用土地單位（乙方）：

代表人：代表人：

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

一、農(nóng)村土地征用補償新政策

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年。平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

二、農(nóng)村土地征用怎么補償

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、農(nóng)村土地征用協(xié)議如何寫？

被征土地單位（下稱甲方）：

征用土地單位（下稱乙方）：

按照土地管理的有關規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

第一條征用土地數(shù)量及方位

乙方征用甲方土地共畝，所征土地位于：

土地四至：

第二條征用土地的補償費

甲乙雙方實地勘驗征用地界，依據(jù)勘驗結果，乙方按照每畝15000元人民幣的標準向甲方支付補償費。該補償費包含土地補償相關一切費用。甲方同意乙方在實地勘驗征用土地面積后5個工作日內，一次性將補償費給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補償費發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補償費后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權利及費用。

第三條甲方的責任

自本合同訂立之日起，甲方應將所征土地清場，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補償費后5個工作日內，將征用土地移交乙方。

甲方承諾確保征收土地權屬無任何爭議，如因與第三人就征收土地發(fā)生權屬爭議，致使影響乙方建設經(jīng)營的，甲方承擔一切法律責任。甲方應從善意出發(fā)，維護與協(xié)助乙方對被征用土地的建設經(jīng)營，為乙方的建設經(jīng)營活動提供便利條件。

第四條乙方的責任

如乙方未足額支付征地的補償費，甲方有權收回土地，或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農(nóng)副產(chǎn)品加工及其附屬、配套設施。

第五條違約責任

雙方應當履行本協(xié)議的規(guī)定，如有違反，即視為違約行為，應向守約方承擔違約責任。

第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。

第七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送沙包鎮(zhèn)人民政府備案一份。

合同附件：

征地測量、補償領款一覽表

所征地圖示意圖

被征土地單位（甲方）：征用土地單位（乙方）：

代表人：代表人：

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日。

四、農(nóng)村土地協(xié)議書怎么寫才有效

農(nóng)村土地協(xié)議書在合同內容完備，簽訂雙方意思表示真實的情況下有效。農(nóng)村土地協(xié)議合同內容不存在違反法律規(guī)定的禁止性條款的情況下有效，主要內容包括當事人信息；買賣土地的性質、面積、地理位置、使用期限、使用權的具體狀況、買賣的協(xié)商價格、轉讓方使用情況、履行期限、地點和方式、可能出現(xiàn)的違約責任、違約責任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。農(nóng)村土地承包協(xié)議書制定注意事項：1、“承包方代表姓名”要與身份證一致；2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；3、“土地承包經(jīng)營權共有人”與“承包方代表關系”要明確；4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認；6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類；8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填；法律依據(jù)：《民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

五、農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書怎么寫才合法

一、農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書怎么寫才合法1、農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書要滿足生效條件才合法，具體是：（1）訂立農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書的雙方當事人，必須具有相應的民事行為能力；（2）農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書的內容，必須表達雙方當事人的真實意思表示；（3）訂立的農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書議沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，更沒有違背社會的公序良俗。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、土地使用權轉讓流程是怎樣的1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續(xù)同時，還應提供轉讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料；2、審查。接到申請后，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續(xù)，并在15日內通知轉讓當事人；3、如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。轉讓時需分割建筑物的應有房產(chǎn)主管部門意見；4、現(xiàn)場勘察?，F(xiàn)場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，并制圖確定四至、面積，必要時需經(jīng)四鄰簽章認可；5、地價評估，并提供報告書。審核評估報告與轉讓協(xié)議，轉讓價明顯低于市價的，建議市府優(yōu)先購買；價格過高的，可建議采取必要調控措施；6、填寫轉讓審批表。認真核對原批準文件、評估報告、規(guī)劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整；7、審批。審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經(jīng)所長簽字后，經(jīng)辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批準；8、交納有關稅費；9、登記編號。審批后，也可在審批前到產(chǎn)權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產(chǎn)權科統(tǒng)一保存，按年度繳檔案室；10、土地使用權變更登記。經(jīng)辦人依據(jù)補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據(jù)等，填寫變更登記審批表進行變更登記。變更登記審批表，可隨轉讓審批表同時報批。

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投稿：阮博

內容審核：王有銀律師