征用土地的程序是什么?,土地征收不給補(bǔ)償怎樣處理,一、土地征收不給補(bǔ)償怎樣處理征地補(bǔ)償款不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付,或者交由政府征地部門(mén)、房屋拆遷管理部門(mén)裁決,裁決結(jié)果作出后仍未發(fā)給的可以依法向轄區(qū)法院提起訴訟。《國(guó)有土地上
征地補(bǔ)償款不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付,或者交由政府征地部門(mén)、房屋拆遷管理部門(mén)裁決,裁決結(jié)果作出后仍未發(fā)給的可以依法向轄區(qū)法院提起訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條
房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
征用土地的一個(gè)很重要的特征就是要符合法定的程序,這是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情況下進(jìn)行土地征收是嚴(yán)令禁止的。征用土地-主要有以下幾個(gè)程序:
1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。
2、審查報(bào)批:報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。
3、方案公告:由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
5、制定征地補(bǔ)償、安置方案:由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定,即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者,以及具體落實(shí)人員的安置方案。
6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施:征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。
7、清理土地:征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后,由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。
三、征地補(bǔ)償糾紛一般由哪個(gè)部門(mén)處理
1、征地補(bǔ)償糾紛一般由上級(jí)政府部門(mén)處理,當(dāng)事人可以申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟解決。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
2、法律依據(jù):
《土地管理法》
第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
在我國(guó)進(jìn)行土地征收時(shí),首先雙方需要簽訂征收協(xié)議,其次必須先發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng),然后進(jìn)行征收行為,如果對(duì)方一直不發(fā)補(bǔ)償款可以進(jìn)行催告,如果對(duì)方仍然不發(fā)放可以向有關(guān)部門(mén)反映或直接起訴處理,以上是關(guān)于土地征收不給補(bǔ)償怎樣處理的有關(guān)回答,還有其他想了解的,可以點(diǎn)擊下方立即咨詢。
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內(nèi)容審核:劉偉濤律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收不給補(bǔ)償怎樣處理,征用土地的程序是什么?
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