一、農(nóng)村征收土地流程是如何的

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。農(nóng)村土地征收程序的步驟如下：

1、需要征地的，上報(bào)至國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府；

2、在獲得上述部門批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布征地公告；

3、聽取被征收農(nóng)民的意見、確定征地補(bǔ)償安置方案；

4、實(shí)施征地方案，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、征收土地決定書范文是什么樣的

征地協(xié)議的內(nèi)容包括：

1、被征土地單位；征用土地單位；

2、按照土地管理的有關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會(huì)決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

3、征用土地?cái)?shù)量及方位；

4、征用土地的補(bǔ)償費(fèi)。

征地協(xié)議包含的文件有：

1、征地告知書。就是在征地報(bào)批前，要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。

2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書。國土部門要對(duì)擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認(rèn)。

3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對(duì)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢意見，有人申請(qǐng)聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。

4、征地公告。

《民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、土地征收涉及林地有哪些流程

土地進(jìn)行征收時(shí)，有林地要征收的，征收手續(xù)包括：

1、辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);

2、制定征收補(bǔ)償方案;

3、發(fā)布征收公告;

4、征地補(bǔ)償?shù)怯?

5、發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

6、實(shí)施土地征收等。

與土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符可以積極采取以下措施維權(quán)：

1、找政府協(xié)調(diào)。通常上，發(fā)現(xiàn)對(duì)方確實(shí)有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會(huì)，以便更節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力。

2、找政府裁決。如果跟開發(fā)商、政府有關(guān)部門因此引起糾紛的，并且協(xié)商不下的，可以積極找政府裁決。

3、去法院起訴。一般去法院起訴時(shí)，提起訴訟的一方要提供相應(yīng)的證據(jù)，比如提供當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾項(xiàng)l例，對(duì)方確定的土地征收補(bǔ)償方案等。

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)農(nóng)村征收土地流程是如何的的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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