一、對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地的決定不服該怎么辦

對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地的決定不服被征收人可以暫時(shí)拒絕辦理征地手續(xù)，申請(qǐng)行政復(fù)議；經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)可以交由土地征收部門(mén)裁決，裁決后仍不服的可以依法向法院提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、現(xiàn)行刑法對(duì)非法批準(zhǔn)征用土地罪量刑是怎么規(guī)定的

現(xiàn)行刑法對(duì)非法批準(zhǔn)征用土地罪量刑的規(guī)定具體如下：

1、非法批準(zhǔn)征用土地，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

2、致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

情節(jié)嚴(yán)重是指具有下情形之一的：

1、非法批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田十畝以上的；

2、非法批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的；

3、非法批準(zhǔn)征用其他土地五十畝以上的；

4、雖未達(dá)到上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，但非法批準(zhǔn)征用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬(wàn)元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

特別重大損失，是指具有下列情形之一的：

1、非法批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田二十畝以上的；

2、非法批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田以外的耕地六十畝以上的；

3、非法批準(zhǔn)征用其它土地一百畝以上的；

4、非法批準(zhǔn)征用土地，造成基本農(nóng)田五畝以上、其它耕地十畝以上嚴(yán)重毀壞的；

5、非法批準(zhǔn)征用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失五十萬(wàn)元以上等惡劣情節(jié)的。

《刑法》第四百一十條

國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

三、村集體以土地流轉(zhuǎn)的名義出賣(mài)農(nóng)民土地怎么辦

以土地流轉(zhuǎn)的名義出賣(mài)農(nóng)民土地的，是屬于違法的行為，農(nóng)民可以依據(jù)土地管理法的規(guī)定，向土地管理部門(mén)投訴，維護(hù)自己的利益。

村集體以土地流轉(zhuǎn)的名義出賣(mài)農(nóng)民土地由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑設(shè)施，恢復(fù)土地原狀并沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。對(duì)直接責(zé)任人員依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

土地流轉(zhuǎn)是違法的情況有：

1、違背農(nóng)民意愿，強(qiáng)制推行土地流轉(zhuǎn)，侵害了農(nóng)民的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和影響了農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定；

2、在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中沒(méi)有兼顧農(nóng)民利益，甚至損害農(nóng)民利益，搞“反租倒包”等錯(cuò)誤做法；

3、借農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)之名，隨意變更土地用途。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條，買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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