一、拆遷委托律師后還需要怎么做

在委托律師后，被拆遷人一定要相信律師的能力，要積極的配合律師。不論做什么事情，只要是一條繩子上的螞蚱，那么就必須要齊心協(xié)力，相信對方。

我們大家都應(yīng)該很明白，單打獨斗并不會為成功帶來多大的希望，反而可能會浪費很多時間，也很有可能會錯失獲得合理補償或是提高補償?shù)臋C會，因此，只有配合律師了才能在短時間內(nèi)拿到合理補償。配合的目的其實說白了就是為了拿到合理補償。

同時，在委托律師以后，要及時的將自己那邊的情況反映給律師，比如說在維權(quán)過程中，房屋遭到了強拆或是拆遷方上門逼迫自己簽協(xié)議等，在遇到這種的情況下，及時告知拆遷律師，讓律師幫助自己出謀劃策。如果不向律師及時反映那么則有可能會造成沒必要的后果。

一、強拆違章房屋怎么辦才好

第一，如果提前獲得了強拆的信息，一定要提前將家里的貴重物品進行轉(zhuǎn)移，如果家中有行動不便的老人或者年紀(jì)尚小的孩子，也要仔細看護和避開。倒不是說拆遷方一定會不顧一切進行強拆，全然不顧被征收人的人身和財產(chǎn)安全，而是要防患于未然，萬一現(xiàn)場發(fā)生意外情況，不至于造成不可挽回的損失。

第二，如果拆遷人員到來后強行拆房，當(dāng)事人一定要馬上報警，交給警察處理。

雖然警察不一定能阻止強拆，有的警方甚至可能拒絕出警，但是否報警、警方如何回復(fù)，這些行為對后期維權(quán)有著十分重要的影響。警察是否出警，是否作為，都是后期維權(quán)很重要的證據(jù)，當(dāng)事人不可忽視。

第三，及時收集證據(jù)。

如果拆遷人員到達現(xiàn)場后實施強拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時利用手機等電子設(shè)備進行拍照、錄像、錄音，對現(xiàn)場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據(jù)，方便后期維權(quán)。錄音錄像要保存原始狀態(tài)，不能有刪減或者拼接。

第四，在任何情況下都要拒絕暴力抵抗。

一來大多數(shù)情況下暴力抵抗并不能阻止財產(chǎn)受損，二來如果造成嚴(yán)重后果當(dāng)事人甚至需要承擔(dān)法律責(zé)任。

第五，及時啟動法律程序維權(quán)。

一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。此時當(dāng)事人最好盡早聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據(jù)和資料，通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

綜上所述，面對強拆，首先要保證自己和家人的人身安全，盡可能減少經(jīng)濟損失；其次一定要保持冷靜，及時報警，并注意收集和保留相關(guān)證據(jù)，事后及時啟動法律程序維護自己的權(quán)益。

二、征地拆遷靠什么提高拆遷補償

可以通過談判協(xié)商，行政復(fù)議或行政訴訟等方式提高拆遷補償。法律是合理合法最能解決問題的途徑，如果你有法律基礎(chǔ)，了解每一步的流程，完全可以自己啟動法律程序，如果你搞不清其中的套路，也是可以委托拆遷律師。

征地拆遷往往面對巨額的利益和政治業(yè)績，所以凡是征地拆遷，或多或少的都會有一些違法行為，這時候被拆遷人應(yīng)當(dāng)抓住違法點，利用法律對違法者施壓，這樣會對相關(guān)人員的政治產(chǎn)生影響，為了降低影響，會選擇和被拆遷人妥協(xié)，選擇抵抗的被拆遷人被安排妥協(xié)，從一開始選擇任人宰割的也就不再過多補償，每一位被拆遷人應(yīng)當(dāng)明白，遇到征地拆遷，我們打官司的目的不是阻止拆遷，拆遷行為我們是無法阻止，打官司的目的是我們可以拿到合理補償。

二、拆遷律師接受委托后多久發(fā)律師函

法律分析：律師函,又稱律師信,是指律師接受客戶的委托就有關(guān)事實或法律問題進行披露、評價,進而提出要求以達到一定效果而制作、發(fā)送的專業(yè)法律文書。

法律依據(jù)：《中華人民共和國律師法》

第五條 申請律師執(zhí)業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）擁護中華人民共和國憲法；

（二）通過國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試取得法律職業(yè)資格；

（三）在律師事務(wù)所實習(xí)滿一年；

（四）品行良好。

實行國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試前取得的國家統(tǒng)一司法考試合格證書、律師資格憑證，與國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格證書具有同等效力。

第六條 申請律師執(zhí)業(yè)，應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市級或者直轄市的區(qū)人民政府司法行政部門提出申請，并提交下列材料：

（一）國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格證書；

（二）律師協(xié)會出具的申請人實習(xí)考核合格的材料；

（三）申請人的身份證明；

（四）律師事務(wù)所出具的同意接收申請人的證明。

申請兼職律師執(zhí)業(yè)的，還應(yīng)當(dāng)提交所在單位同意申請人兼職從事律師職業(yè)的證明。

受理申請的部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十日內(nèi)予以審查，并將審查意見和全部申請材料報送省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門。省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門應(yīng)當(dāng)自收到報送材料之日起十日內(nèi)予以審核，作出是否準(zhǔn)予執(zhí)業(yè)的決定。準(zhǔn)予執(zhí)業(yè)的，向申請人頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書；不準(zhǔn)予執(zhí)業(yè)的，向申請人書面說明理由。

三、租賃房屋三方協(xié)議怎么簽

法律主觀：

拆遷 維權(quán)不一定必須要請 律師 ，根據(jù)個人需要來選擇是否 委托律師 ，其實，從法律來說， 律師函 并不具有法律效力，其從性質(zhì)上來說只是一種告知行為。但是，其在實踐中又非常奏效。因為政府知道，如果無視這個律師函，將會導(dǎo)致律師采取下一步措施，如提起 訴訟 等，這將會給政府帶來麻煩。正是對律師的忌憚，才會導(dǎo)致政府重視律師的話語權(quán)。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷委托律師后還需要怎么做，