一、農(nóng)村土地被少批多占,多占的部分能夠退還農(nóng)民嗎

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對農(nóng)村土地進行少批多占的，是屬于違法征地的行為，對多占的土地要退還給被征收人。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

二、農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷實行雙向補償

國家文件中明文規(guī)定，以后拆遷將實行雙向補償，農(nóng)民不僅僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度，而且補償?shù)慕痤~也大大提高，提醒農(nóng)民朋友多留個心眼，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領(lǐng)了!

2、拆遷的補償方式

補償方式分為兩種:一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆遷方式可結(jié)合使用，具體以當(dāng)?shù)氐奈募闇?zhǔn)。

3、拆遷補償?shù)姆秶?/p>

被拆遷的補償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜，景觀樹等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對農(nóng)民的安置費用，安置費是結(jié)合當(dāng)?shù)氐钠骄钏骄€以及每家人口數(shù)量來決定的。

簡單的說主要包括2類:一是農(nóng)民的固定財產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;二是其他財產(chǎn):地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

4、補償金計算方法

拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價農(nóng)民房屋估價安置費附著物其他建筑物

據(jù)了解，此次拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)將會有所提高，另外國家禁止以下三種拆遷行為:

強拆暴拆等行為被禁止;

農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等;

禁止先拆遷后補償?shù)男袨?/p>

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對農(nóng)村土地進行少批多占的，是屬于違法征地的行為，對多占的土地要退還給被征收人。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地少批多占怎么處理

●農(nóng)村土地少了誰管

●農(nóng)村宅基地少批多占處罰標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村村民多占土地

●少批多占林地怎么處罰

●農(nóng)村土地被占多年如何處理

●農(nóng)民土地少了怎么辦

●農(nóng)村土地少了誰管

●農(nóng)村土地少統(tǒng)計了怎么辦

●土地被別人多占了怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2020年出嫁女征地賠償?2024農(nóng)村土地征收出嫁女能否得到賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚時農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)如何分割??離婚時土地承包經(jīng)營權(quán)能否進行分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最新的農(nóng)村土地承包法哪年開始制定的?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法哪一年通過的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地售賣合同?農(nóng)村土地賣了合同受法律保護嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋土地征用補償價格?農(nóng)村土地房屋征收按照什么補償標(biāo)準(zhǔn)才合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中華人民共和國農(nóng)村土地承包法2024最新版

●農(nóng)村土地承包糾紛解決的主要途徑有哪些?農(nóng)村土地承包糾紛如何由村里調(diào)解：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)共有人?承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)制度?我國農(nóng)地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)的概念：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)?收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情況有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)?嚴(yán)重侵害農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的行為有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地補償新標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村建新農(nóng)村宅基地征用補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村土地承包法主要內(nèi)容?農(nóng)村土地承包法有些什么內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包合同一般包含哪些條款??農(nóng)村土地承包是否簽訂書面合同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包法未經(jīng)登記不得對抗第三人?土地承包經(jīng)營權(quán)流中未經(jīng)登記不得對抗善意第三人嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)于農(nóng)村土地補償費分配的法律規(guī)定?農(nóng)村土地補償款分配需要注意哪些問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么樣的人具有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)?什么人能繼承土地承包經(jīng)營權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營什么時候?qū)嵤┑?農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)從什么時候開始的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民法典征收農(nóng)民土地補償?民法典農(nóng)村土地征收的程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村征收土地補償費怎樣分配？,農(nóng)村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-農(nóng)村土地被少批多占,多占的部分能夠退還農(nóng)民嗎，