土地承包經(jīng)營權(quán)未登記能對抗第三人嗎,一、土地承包經(jīng)營權(quán)未登記能對抗第三人嗎1、土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效之日起生效,所以,土地承包經(jīng)營權(quán)未登記的,可以對抗第三人。2、但如果轉(zhuǎn)讓、互換土地承包經(jīng)營權(quán),未辦理登記的,不能對抗善意第三人。3、法
1、土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效之日起生效,所以,土地承包經(jīng)營權(quán)未登記的,可以對抗第三人。
2、但如果轉(zhuǎn)讓、互換土地承包經(jīng)營權(quán),未辦理登記的,不能對抗善意第三人。
3、法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第三十五條土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
1、事實上,農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時,應(yīng)找哪個部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定,各地管轄處理的部門或機構(gòu)并不一定相同。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下:
(1)首先,雙方當(dāng)事人可先進行協(xié)商解決,爭取和平解決糾紛。能夠協(xié)商解決的最好協(xié)商解決,否則走那種法定程序的都會占時間,這點對承包方和是十分不利的。
(2)其次,如果協(xié)商不成的,可以找村委會進行調(diào)解。如果調(diào)解不成,可以找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進行調(diào)解,爭取達成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。
(3)再次,如果調(diào)解不成,可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,通過仲裁的方式進行仲裁解決。
(4)最后,還是沒能解決問題或不愿意進行仲裁的,可以直接至法院提起訴訟,通過訴訟解決糾紛。
2、你要去提起訴訟的,那么可以按照下面的步驟來:
(1)首先,你要快去法院立案,現(xiàn)在立案都實行訴前調(diào)解,不直接立案,光是等調(diào)解都要好長時間。
(2)其次,去立案要早,晚了可能立不上,因為很多法院每天立案數(shù)量內(nèi)部有限制。
(3)再次,交立案材料后,先交錢(50-100),然后等通知,如果法院決定立案受理,會在7天內(nèi)給你寄發(fā)(或者通知你去取),如果不受理,也會給你不予受理通知書。
通過上述分析知道,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。所以,設(shè)立土地承包經(jīng)權(quán)的,未辦理登記,可以對抗第三人。但是,如果轉(zhuǎn)讓、互換土地承包經(jīng)營權(quán),未辦理登記的,不能對抗善意第三人。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。
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來源:頭條-土地承包經(jīng)營權(quán)未登記能對抗第三人嗎,
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