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征地多少畝以上由國家批準,國家征用土地一畝收多少錢啊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 15:19:43
  • 作者:

    圣運律師
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征地多少畝以上由國家批準,法律分析:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,征收以下土地需要經(jīng)國務院批準,永久基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,一般情況下,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。如果國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建

征地多少畝以上由國家批準,國家征用土地一畝收多少錢啊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地多少畝以上由國家批準

法律分析:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,征收以下土地需要經(jīng)國務院批準,永久基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,一般情況下,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。如果國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務院批準。永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。 1 公頃等于15畝,約相當于1萬平方米,三十五公頃土地相當于525畝,35萬平方米。如果征收耕地,面積超過這個標準的,就需要報國務院批準。為了確保耕地紅線不突破,我國對耕地面積進行了嚴格控制。征收耕地超過三十五公頃的,均需國務院批準。



法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》



第五條 國務院自然資源主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作??h級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務院有關(guān)規(guī)定確定。



第六條 國務院授權(quán)的機構(gòu)對省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進行督察。



第七條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務,并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。



第八條 在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關(guān)的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由人民政府給予獎勵。

二、建設用地超過多少畝需要國家審批

法律分析:無論使用多少畝土地,國土局只有審核權(quán),沒有批準權(quán),批準用地機關(guān)是縣級以上的人民政府。只要是建設工程就需要國有建設用地(農(nóng)村宅基地除外)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、國家征用土地一畝收多少錢啊

國家征收土地一畝價格普遍在500-2000元之間,相對偏遠的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年??拷鞘谢驀勒魇盏霓r(nóng)村土地一畝三到四萬不等;沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年;林地價格在50-2000元左右。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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來源:頭條-征地多少畝以上由國家批準,

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