一、現(xiàn)在農(nóng)村亂搭亂建怎么辦

在農(nóng)村地區(qū)，房屋的違章建設(shè)問題的處理方式主要包括以下幾個方面：

首先，對于那些農(nóng)村違章建筑物，經(jīng)過核實后若發(fā)現(xiàn)可以通過改正措施予以補救的，相關(guān)部門將依法處以建設(shè)工程總造價的5%至10%之間的罰款；

其次，如果這些違章建筑已無法通過糾正恢復原狀，那么相關(guān)部門將依據(jù)法律法規(guī)，處以建設(shè)工程總造價的10%以下的罰款。

此外，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，任何單位或個人在未獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未嚴格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的情況下，都必須立即停止施工。

在此基礎(chǔ)上，如果這些違章建筑還存在著可以通過改正措施來消除對規(guī)劃實施所產(chǎn)生的不良影響的可能性，相關(guān)部門將會要求其在限定時間內(nèi)進行整改，同時處以建設(shè)工程總造價的5%至10%之間的罰款；

然而，如果這些違章建筑已經(jīng)無法通過改正措施來消除對規(guī)劃實施所產(chǎn)生的不良影響，相關(guān)部門則會要求其在限定時間內(nèi)進行拆除，如有特殊原因無法進行拆除的，則需沒收實物或者違法所得，并且可以并處建設(shè)工程總造價的10%以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

二、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠

農(nóng)村房屋拆遷時，農(nóng)村房屋和宅基地是分開補償?shù)摹?/p>

宅基地被征收后，村集體需要將宅基地重新分配給沒有宅基地的農(nóng)民。農(nóng)村的房子屬于農(nóng)民朋友的私有財產(chǎn)，所有的房屋補償款都屬于村民自己。

賠償包括：

1.裝修賠償;

2.搬家費和過渡費;

3.拆遷補償;

4.電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆遷補償。

5.提前搬家獎勵費;

6.地面、圍欄、道路等的補償費。

房屋拆遷補償價格由宅基地位置補償價格和被拆遷房屋的重置價格組成。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“現(xiàn)在農(nóng)村亂搭亂建怎么辦”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

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