一、建設(shè)用地被征收如何補償

法律分析：建設(shè)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包地被征收如何補償

法律分析：承包的農(nóng)用地被征收的，應(yīng)當(dāng)足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。承包的其他土地被征收的，還應(yīng)當(dāng)支付地上附著物、青苗、搬遷等費用。具體補償?shù)馁M用應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條

征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

三、建設(shè)用地被征收如何補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)：：

(一)征用耕地的，土地補償費為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補償，不能計算產(chǎn)值的給予合理補償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補償。

(二)征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，征用無收益的土地，不支付安置補助費。

(三)依照規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使用需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●建設(shè)用地被征收如何補償?shù)?/p>

●建設(shè)用地被征收是什么意思

●建設(shè)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn)

●建設(shè)用地被征收是拆遷嗎

●建設(shè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)

●建設(shè)用地征收程序

●建設(shè)用地征收管理規(guī)定

●建設(shè)用地被征收是什么意思

●建設(shè)用地被征用怎么賠償

●建設(shè)用地征用怎么賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●建設(shè)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn) ,建設(shè)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●怎樣將耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,農(nóng)用地怎樣轉(zhuǎn)為建設(shè)用地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建設(shè)用地的廠房拆遷補償征收，國家征地占用廠房時怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

●項目征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

●村合作社拆遷補償房屋出售，集體建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或出售嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●軍事訓(xùn)練基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)用地包括哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●承包建設(shè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，承包土地被征收如何補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●建設(shè)用地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)用地征地補償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●基本建設(shè)用地上房屋拆遷補償，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地上房屋補償 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●北京市拆遷補償規(guī)定001號文，北京市確認(rèn)農(nóng)村土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)辦法:今日拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村建設(shè)用地拆遷補償規(guī)定，征收農(nóng)村建設(shè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●建設(shè)用地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補償差額征稅憑證規(guī)定，安置房建設(shè)用地減免稅:今日拆遷補償規(guī)定更新

●威孚地塊 什么時候開始建？,威遠2021年建設(shè)用地規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收集體所有土地 應(yīng)及時足額支付村民住宅補償費用,政府征收集體建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體建設(shè)用地的類型有哪些,農(nóng)村集體建設(shè)用地分為三大類:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體建設(shè)用地管理辦法,集體建設(shè)用地管理辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別是什么,用地規(guī)劃許可和工程規(guī)劃許可的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體建設(shè)用地糾紛如何處理,集體建設(shè)用地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《土地管理法》修正案正式通過！農(nóng)村集體土地可直接入市,新《土地管理法》頒布后,農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以入市嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-建設(shè)用地被征收如何補償，