征地每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),違法征地怎么訴訟, 實(shí)際上,各個(gè)地方的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不同的,這主要跟地區(qū)啦、土地的類型以及它被用做什么的都有關(guān)系。 基本上,這些標(biāo)準(zhǔn)都是由咱們這邊的政府根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)再結(jié)合他們自己的實(shí)際情況來(lái)制定出來(lái)的。 補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容
實(shí)際上,各個(gè)地方的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不同的,這主要跟地區(qū)啦、土地的類型以及它被用做什么的都有關(guān)系。
基本上,這些標(biāo)準(zhǔn)都是由咱們這邊的政府根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)再結(jié)合他們自己的實(shí)際情況來(lái)制定出來(lái)的。
補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容嘛,一般來(lái)說(shuō)包括了土地補(bǔ)償金、安置費(fèi)呀,還有就是那些地面上的物品和農(nóng)作物(比如青苗)之類的補(bǔ)償費(fèi)用等等。
具體到每一畝地能拿到多少的補(bǔ)償金的話,那就得根據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的那個(gè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或者是相關(guān)的政策文件來(lái)看咯。
如若政府在征地過(guò)程中存在違法操作,您有權(quán)向上一級(jí)人民政府反映實(shí)情。
如果情況嚴(yán)重,甚至可能構(gòu)成犯罪,那么您可以立即向當(dāng)?shù)毓膊块T或人民檢察院提出舉報(bào)。
在此解釋,“征地”實(shí)際上是指國(guó)家出于公共利益之需,按照相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的流程和權(quán)限,將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有的土地,同時(shí)依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及被征地農(nóng)民公平合理的補(bǔ)償方式和妥善的安置措施。
如今,我們通常所說(shuō)的“征地”其實(shí)就是指“征收”。
關(guān)于征收土地的具體程序如下:首先,擬定征地方案;其次,對(duì)該方案進(jìn)行審查、上報(bào)審批以及最終獲得批準(zhǔn);第三,發(fā)布征地方案公告;第四,制定并公布征地補(bǔ)償、安置方案,并組織實(shí)施;最后,清理土地并實(shí)施征地工作。
農(nóng)村土地征用的賠償標(biāo)準(zhǔn),主要是看土地的地理位置,土地的種類,還有這個(gè)土地在市場(chǎng)上的價(jià)格等等這些因素來(lái)做個(gè)全面的評(píng)估的。
所以說(shuō),賠償?shù)膬?nèi)容也就是土地的賠償金,安置補(bǔ)助金,青苗的補(bǔ)償費(fèi)用,再加上地面上的那些附屬物的賠償費(fèi)之類的了。
那具體要賠多少錢,還是得看實(shí)際的情況,還要看當(dāng)?shù)卣恼咴趺匆?guī)定的。
不過(guò)政府肯定會(huì)保證每個(gè)人都能得到公平合理的賠償,保護(hù)好被征用土地的農(nóng)民們的利益的。
《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
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內(nèi)容投稿:杜安
內(nèi)容審核:劉佳律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-最新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2021年農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
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