一、土地承包合同期限能夠是多久

1、土地承包的期限如下：耕地的承包使用權(quán)期限為三十年，屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年；草地的承包使用權(quán)期限為三十年至五十年，林地的承包使用權(quán)期限為三十年至七十年，屆滿(mǎn)后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

2、法律依據(jù)：

《農(nóng)村土地承包法》第五條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條　 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規(guī)定的耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)與永久居住權(quán)有什么區(qū)別

買(mǎi)下的房子永久居住權(quán)不可以出售，產(chǎn)權(quán)為一般的稱(chēng)呼，其正確的說(shuō)法應(yīng)為所有權(quán)，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利，你所述的永久居住權(quán)其實(shí)只是其中對(duì)使用權(quán)的稱(chēng)呼。永久居住權(quán)所代表的并非是完全的所有權(quán)，其在房屋的登記管理部門(mén)也不會(huì)有任何的記載，換而言之，你只享有居住的權(quán)利，而不能對(duì)該房屋進(jìn)行繼承、抵押、轉(zhuǎn)讓或作價(jià)入股等處理。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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