一、在我國土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓的依據(jù)有什么

1、在我國土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓的依據(jù)是國家法律法規(guī)規(guī)定了國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。

2、法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二條

國家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。 前款所稱城鎮(zhèn)國有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地(以下簡稱土地)。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第六條

縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第七條

土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及有關(guān)的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門、房產(chǎn)管理部門依照法律和國務院的有關(guān)規(guī)定辦理。 登記文件可以公開查閱。

二、土地使用權(quán)的形式有哪些

有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。

1、所謂出讓，指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為，它是有償取得國有土地使用權(quán)。而劃撥則是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

2、取得國有土地使用權(quán)方法不同，也就決定其權(quán)利的不同。由出讓方式取得土地使用權(quán)的，則土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，換句話說，可以進入市場。而通過劃撥方式取得的土地則不能進入市場，只有在補交了土地出讓金后方能享受同樣的權(quán)益。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-在我國土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓的依據(jù)有什么，