購買農村房屋的注意事項有什么，購買農村宅基地合法流程是什么，一、購買農村宅基地合法流程是什么在購買宅基地的過程中，您需遵循以下程序進行操作：首先，宅基地原先的使用者需與有意接受轉讓之人共同向所屬村民委員會提出申辦請求；接下來，村民委員會將代
在購買宅基地的過程中，您需遵循以下程序進行操作：
首先，宅基地原先的使用者需與有意接受轉讓之人共同向所屬村民委員會提出申辦請求；接下來，村民委員會將代為向國土資源管理部門提出申請；
再者，國土資源管理部門會開展相應的地籍調查工作，或者直接交由國土管理局負責地籍調查事宜，并需公示此事宜至少十五個工作日；在此之后，即可主動申請辦理土地使用權證書；
同時，還需提供相關身份證明文件以及集體土地使用權證書等資料。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。
購買農村房屋的注意以下事項：
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。
2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵。
5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。
《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第五條
房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“購買農村宅基地合法流程是什么”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。
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內容審核：王四新律師
來源：頭條-購買農村宅基地合法流程是什么，購買農村房屋的注意事項有什么
