拆違代替拆遷屬違法行為

那么，當(dāng)我們面臨不法侵害，怎樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?

首先，當(dāng)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定當(dāng)事人房屋為在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)劃建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違章建筑，作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、限期拆除等決定后，當(dāng)事人有權(quán)在60日提起復(fù)議，對該具體行政行為的合法性、適當(dāng)性進(jìn)行審查?；蛘咴?個(gè)月內(nèi)以作出拆違決定的市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府為被告，向法院提起行政訴訟。通過審查拆違決定是否合法，判斷拆違是否可以成為強(qiáng)制拆除的依據(jù)。

其次，即使拆違決定合法，行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆前，也必須作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定作為獨(dú)立的具體行政行為，當(dāng)事人仍可以在60日內(nèi)提起復(fù)議或者6個(gè)月內(nèi)提行政訴訟。這時(shí)，復(fù)議機(jī)關(guān)或者人民法院的工作重點(diǎn)則主要圍繞強(qiáng)制執(zhí)行決定的定性及決定的作出是否按照法定程序如責(zé)成、催告等進(jìn)行。

最后，強(qiáng)制拆除行為本身具有可訴性，亦可提起行政復(fù)議?！缎姓?qiáng)制法》第八條規(guī)定：“公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán);有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償?！奔词箤Σ疬`決定和強(qiáng)制執(zhí)行決定本身合法有效，也可能存在實(shí)施主體不適格，執(zhí)行對象錯(cuò)誤，擅自擴(kuò)大執(zhí)行范圍，沒有采取適當(dāng)?shù)膭?dòng)產(chǎn)登記、封存、保管等措施，造成被執(zhí)行人或其他人合法財(cái)產(chǎn)損失，以及違反《行政強(qiáng)制法》規(guī)定在夜間或法定節(jié)假日實(shí)施，或者對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾冗`法情形。

根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，認(rèn)定和拆除違章建筑要嚴(yán)格按照法定程序。北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒大家，這期間當(dāng)事人一定要恰當(dāng)?shù)陌盐蘸脮r(shí)機(jī)，切莫因延誤訴訟時(shí)效或復(fù)議期限，而追悔莫及。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆違代替拆遷屬違法行為，