一、拆遷中違法亂紀(jì)能否要求賠償

拆遷過程中出現(xiàn)違法亂紀(jì)行為，侵害了公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，是可以申請(qǐng)國家賠償?shù)摹?/p>

《中華人民共和國土地管理法》

第七十九條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

《中華人民共和國國家賠償法》

第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

二、屬于違法拆遷的情形

1、拆遷名義違法，職能越權(quán)即沒有合法名義或合法職權(quán)，盜用名義拆除合法房產(chǎn)。

2、拆遷方式違法(偷拆)。

3、拆遷程序違法，房屋拆遷必須嚴(yán)格遵守《房屋拆遷條例》，規(guī)定的權(quán)限和程序履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行申請(qǐng)房屋拆遷許可，公示，評(píng)估，訂立協(xié)議等程序。對(duì)達(dá)不成協(xié)議的應(yīng)該嚴(yán)格遵守《房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》規(guī)定的聽證，行政裁決和證據(jù)保全等程序。然而實(shí)踐中，從違法頒發(fā)拆遷許可證，到拆遷過程中違法征收土地，不積極推行聽證程序、公告程序，到發(fā)生糾紛后的救濟(jì)和裁決程序，都存在不同的法律困境和受到現(xiàn)實(shí)條件的制約。訴訟解決拆遷糾紛面臨很多現(xiàn)實(shí)的尷尬，行政訴訟解決房屋拆遷糾紛具有很大的局限性和不徹底性。

4、補(bǔ)償數(shù)額及方式違法，是指拆遷人沒有和被拆遷人在拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致意見下實(shí)施的拆遷行為。這種違法拆遷行為本質(zhì)上是民事侵權(quán)行為，這和民事普通侵權(quán)沒有多大的差別，因此，面對(duì)這種侵權(quán)行為，拆遷戶可以通過民事程序就可以維護(hù)其合法的權(quán)益。

依據(jù)《土地管理法》、《國家賠償法》的規(guī)定，在拆遷程序中有違法亂紀(jì)行為侵害了公民的權(quán)益時(shí)，公民是可以依法申請(qǐng)賠償維護(hù)自身合法權(quán)益的，在維權(quán)過程中遇到難題的，可以委托律師介入，如果讀者還有其他問題，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-2024拆遷中違法亂紀(jì)能否要求賠償，