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一、土地征收安置房能賣嗎

一般情況下，土地征收安置房在取得房產(chǎn)證等合法證件后可以進(jìn)行買賣。

1.安置房若未滿足上市交易條件，通常是不能出售的。因?yàn)榘仓梅康霓D(zhuǎn)讓可能會受到地方政府相關(guān)政策的限制，比如規(guī)定一定的持有年限等，在未達(dá)到規(guī)定年限時(shí)進(jìn)行交易是不被允許的。

2.當(dāng)安置房已符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的上市交易條件，如取得了完整的產(chǎn)權(quán)證書等，且買賣雙方均為合法主體，通過合法的交易程序進(jìn)行交易，這種情況下是可以正常買賣的。但在交易過程中，雙方需要辦理相關(guān)的過戶手續(xù)等，以確保交易的合法性和安全性。

總之，土地征收安置房能否買賣要根據(jù)具體的政策規(guī)定和房屋的實(shí)際情況來確定。

二、土地征收65歲怎樣享用

65歲的老人在土地征收中可享受一定權(quán)益。首先，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，老人有權(quán)獲得土地征收的補(bǔ)償款，該補(bǔ)償款用于彌補(bǔ)因土地征收給其生活帶來的損失，包括土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值補(bǔ)償?shù)?。其次，若老人依靠土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動以維持生活，在土地征收后，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)陌仓?，如提供一定的就業(yè)機(jī)會或安排合適的居住場所等，以保障其基本生活需求。最后，在征收過程中，應(yīng)充分尊重老人的意愿和權(quán)益，確保老人能夠清楚了解征收的相關(guān)事宜，如有疑問或不滿，可通過合法途徑進(jìn)行申訴和維權(quán)。總之，要保障65歲老人在土地征收中的合法權(quán)益，讓其生活不受過大影響。

三、土地征收包含拆遷么

土地征收并不直接等同于拆遷。

土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

拆遷則主要是針對已經(jīng)建設(shè)在土地上的房屋等建筑物及其附屬物進(jìn)行拆除的行為。通常是在土地征收過程中，對被征收土地上的原有建筑物等進(jìn)行拆除以實(shí)施建設(shè)等活動。

然而，也存在一些單獨(dú)的拆遷行為，可能并非基于土地征收，比如在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為了改善城市環(huán)境、提升城市功能等進(jìn)行的一些拆遷改造項(xiàng)目。但這種情況下，拆遷的依據(jù)和程序與土地征收有所不同。

總之，土地征收包含了對土地上相關(guān)建筑物等的拆除等工作，但不能簡單地將拆遷等同于土地征收，二者在概念和實(shí)施程序等方面存在一定差異。

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內(nèi)容投稿：嚴(yán)毅

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-土地征收包含拆遷么，征收土地是不是拆遷