一、最新征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過 土地被征收 前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 因此，上面的規(guī)定比較詳細(xì)，簡單一點說，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動力補償支付給農(nóng)民， 土地補償款 政策規(guī)定支付給 集體經(jīng)濟組織 （村委會、鄉(xiāng)政府等），但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條　 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地補償標(biāo)準(zhǔn)：土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、土地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、土地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費構(gòu)成。具體如下：

（1）征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元；

（2）征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元；

（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元；

（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元；

（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地拆遷流程

征地拆遷流程具體如下：

1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司；

2、入戶清點丈量；

3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作；

4、合法面積認(rèn)定；

5、套價核算；

6、征收小組確認(rèn)；

7、被拆遷戶簽字確認(rèn)；

8、拆遷補償公示 簽訂協(xié)議；

9、支付補償費、交房。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●最新征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●最新征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)文件下載

●最新征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)表

●最新征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●最新征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●最新土地征收補償方案2021

●最新土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)

●最新征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)文件下載

●2021年征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)

●最新土地征收制度2020

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●靈珠山拆遷，青島市黃島區(qū)集體土地征收補償辦法是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●7月1日拆遷新政策，關(guān)于農(nóng)村土地7月1日新規(guī) :今日拆遷補償規(guī)定更新

●2024年國有土地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)，公司搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地征收不合理怎么投訴呢,土地征收不合理我應(yīng)向哪個部門投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟南拆遷計劃，濟南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個村!土地補償標(biāo)準(zhǔn)多少:今日拆遷補償規(guī)定更新

●關(guān)于征收土地的法律 ,土地征收相關(guān)法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地糾紛應(yīng)該找誰賠償？,發(fā)生土地糾紛如何進(jìn)行賠償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●巢湖市危房拆遷安置方案，巢湖市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日拆遷補償規(guī)定更新

●四川省拆遷管理條例，四川省國有土地上房屋征收與補償條例:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地征收苗木怎樣評估？,土地征收苗木怎樣評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問法律規(guī)定的誰有權(quán)力征收土地,土地征收的法定權(quán)限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地流程?,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的基本流程,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的重要流程要哪些,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的程序與法律規(guī)定有哪些關(guān)聯(lián)？,土地征收的一般程序 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征收農(nóng)民土地辦法規(guī)定 ,國家對農(nóng)村征用土地的有什么規(guī)定 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院集體土地房屋征收補償,集體土地房屋征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地被征收后的土地使用權(quán) 法律問題,土地被征收后的土地使用權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收 這幾個原則要遵循,農(nóng)村土地征收這幾個原則要遵循:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償如何征收增值稅，拆遷補償房如何交納增值稅:今日土地征收規(guī)定更新

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-最新征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)，