征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢(xún),征地補(bǔ)償?shù)墓_(kāi)查詢(xún)主要涉及到政府信息公開(kāi)的相關(guān)法規(guī)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第四條,各級(jí)人民政府及縣級(jí)以上人民政府部門(mén)都應(yīng)當(dāng)公開(kāi)政府信息,并指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)政府信息公開(kāi)的日常工作,這包括辦理本行政機(jī)關(guān)的政府信息
征地補(bǔ)償?shù)墓_(kāi)查詢(xún)主要涉及到政府信息公開(kāi)的相關(guān)法規(guī)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》第四條,各級(jí)人民政府及縣級(jí)以上人民政府部門(mén)都應(yīng)當(dāng)公開(kāi)政府信息,并指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)政府信息公開(kāi)的日常工作,這包括辦理本行政機(jī)關(guān)的政府信息公開(kāi)事宜,維護(hù)和更新本行政機(jī)關(guān)公開(kāi)的政府信息,以及組織編制本行政機(jī)關(guān)的政府信息公開(kāi)指南、政府信息公開(kāi)目錄和政府信息公開(kāi)工作年度報(bào)告等。
具體到征地補(bǔ)償?shù)牟樵?xún),您可以通過(guò)以下途徑進(jìn)行:
在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局的官網(wǎng)查詢(xún)。國(guó)土資源局是負(fù)責(zé)土地管理的政府部門(mén),其官網(wǎng)上會(huì)公布相關(guān)的征地補(bǔ)償信息。
到全國(guó)征地信息共享平臺(tái)查詢(xún)。這是一個(gè)全國(guó)性的征地信息查詢(xún)平臺(tái),可以查詢(xún)到各地的征地補(bǔ)償信息。
查看本村張貼的征地公告。根據(jù)《征收土地公告辦法》,征收土地公告應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村組內(nèi)以書(shū)面形式公告,因此,村民可以直接查看本村張貼的征地公告,了解征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。
到所在地的政府官方網(wǎng)站查詢(xún)。各級(jí)人民政府的官方網(wǎng)站也是政府信息公開(kāi)的重要渠道,可以在網(wǎng)站上查詢(xún)到相關(guān)的征地補(bǔ)償信息。
需要注意的是,如果土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未公布,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢(xún)。同時(shí),根據(jù)《征收土地公告辦法》,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
綜上所述,征地補(bǔ)償?shù)墓_(kāi)查詢(xún)可以通過(guò)多種途徑進(jìn)行,包括國(guó)土資源局官網(wǎng)、全國(guó)征地信息共享平臺(tái)、政府官方網(wǎng)站以及查看本村張貼的征地公告等。在查詢(xún)過(guò)程中,應(yīng)了解相關(guān)的法規(guī)和政策,確保自己的權(quán)益得到保障。
可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局的官網(wǎng)或全國(guó)征地信息共享平臺(tái)查看農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)發(fā)布征地公告,由征地公告載明征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。村民可以直接查看本村張貼的征地公告查詢(xún)征地標(biāo)準(zhǔn),或到所在地的政府官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的,?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
第十五條
房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪里查
可以到當(dāng)?shù)卣块T(mén)查看,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢(xún)。
《征收土地公告辦法》第二條規(guī)定,征收土地和征地補(bǔ)償、安置方案均應(yīng)通過(guò)公告方式予以發(fā)布。
關(guān)于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。征收土地公告應(yīng)該包括以下內(nèi)容:征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地所有權(quán)人、位置、地類(lèi)、面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。
關(guān)于征地補(bǔ)償、安置方案公告,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
二、征地補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容
征地補(bǔ)償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有:
(1)補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。
(2)補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。
(3)如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對(duì)主合同有重大改動(dòng),須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(4)約定違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō),征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件,尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件,基本上都能實(shí)現(xiàn),但是什么事情都是有萬(wàn)一的,我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候,也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的萬(wàn)一提前防備,那就是明確約定違約責(zé)任,從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō),也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。
三、征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復(fù)議
行政復(fù)議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益,依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng),行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查,并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。
行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域,如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議,如果在承辦案件過(guò)程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù),則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的民告官,這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。
3、征地糾紛中的民事訴訟
在征地糾紛中,大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時(shí)為數(shù)不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序,如對(duì)于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對(duì)于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,如果該協(xié)議簽訂過(guò)程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷(xiāo)該協(xié)議??偠灾k案子要開(kāi)動(dòng)腦筋不能死盯住行政訴訟,如果民事訴訟對(duì)我們更有利的話,則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有:征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。
4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決
征地補(bǔ)償裁決也可以稱(chēng)之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決,是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個(gè)部分,一是協(xié)調(diào),而是裁決,協(xié)調(diào)是裁決的前置,未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。
如果在申請(qǐng)協(xié)調(diào)中遇到兩級(jí)政府相互推諉的情況下,則應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)期滿之日向征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決,若省內(nèi)尚無(wú)協(xié)調(diào)裁決辦法或協(xié)調(diào)裁決辦法沒(méi)有規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間協(xié)調(diào)的,建議在60日后申請(qǐng)裁決。
5、征地糾紛聽(tīng)證制度
征地糾紛聽(tīng)證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí),主管部門(mén)組織聽(tīng)證,應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和便民的原則,充分聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn),保證其陳述意見(jiàn)、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類(lèi),一類(lèi)是主管部門(mén)依職權(quán)組織的聽(tīng)證,一種是申請(qǐng)人申請(qǐng)才組織的聽(tīng)證。
依職權(quán)組織的聽(tīng)證有:擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià);編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);制定規(guī)章和規(guī)范性文件;主管部門(mén)規(guī)定的其他情形。
●征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢(xún)官網(wǎng)
●征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢(xún)省自然資源局
●征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢(xún)遼寧省自然資源官網(wǎng)
●征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢(xún)平臺(tái)
●全國(guó)征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢(xún)
●耕地補(bǔ)助一畝多少錢(qián)
●村里扣著土地補(bǔ)償款不給
●征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢(xún)省自然資源局
●自然資源部網(wǎng)站查詢(xún)征收土地價(jià)格
●土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)2023
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內(nèi)容審核:張曙光教授
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償查公開(kāi)查詢(xún),
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
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