宅基地證與土地證有什么區(qū)別

1、宅基地就是國家通常所說的小產(chǎn)權(quán)，沒有實(shí)際的使用權(quán)，如國家有政策不受保護(hù)，房產(chǎn)證是在房產(chǎn)機(jī)關(guān)登記過的房屋產(chǎn)權(quán)證明，受法律保護(hù)。

2、住宅方面的集體土地證，其實(shí)就是群眾常講的宅基地證。該證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民，房產(chǎn)證包括房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的書面憑證。

3、宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。宅基地證不能過戶，房產(chǎn)證可以依據(jù)國家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地證不能過戶。而房產(chǎn)是可以進(jìn)行市場交易的所以房產(chǎn)證可以過戶。

具體宅基地證與土地證的區(qū)別是怎么樣，根據(jù)實(shí)際情況不同區(qū)別的內(nèi)容也會(huì)不一樣，建議要了解相關(guān)區(qū)別可以委托給專業(yè)的律師。如果你想要知道具體宅基地證與土地證區(qū)別，建議你可以點(diǎn)擊北京圣運(yùn)律師網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)，直接詢問本網(wǎng)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地證與土地證有什么區(qū)別呢

●宅基地證與土地證有什么區(qū)別圖片

●宅基證與土地證有何區(qū)別

●宅基地證與土地證的區(qū)別

●宅基地跟土地證的區(qū)別

●宅基地證跟土地使用證一樣嗎

●宅基地土地證和房產(chǎn)證

●宅基地證與土地證有什么區(qū)別圖片

●宅基地證和土地證

●宅基地和土地證什么區(qū)別

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●南京拆遷安置房買賣條件?南京個(gè)人商品房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房土地證辦理資料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證顯示劃撥?土地證上注明劃撥還要交出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證一直沒過戶怎么辦?土地證未注銷可以掛牌出讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨時(shí)土地證可以得到賠償嗎?臨時(shí)土地證蓋房屋政府征用有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷沒有土地使用證怎么辦?房屋拆遷時(shí)院落沒有土地證有補(bǔ)償款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地被別人占了,多少年沒有爭議?自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證可以分割嗎現(xiàn)在?土地證可以分割嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會(huì)開具土地證明?村里開具土地證明是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么賠,沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地證轉(zhuǎn)國有要多少錢,集體土地轉(zhuǎn)國有土地怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有土地使用證的廠房國家可以隨便拆??2024沒有土地證的廠房拆遷能獲得賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●轉(zhuǎn)讓土地證需要什么手續(xù)?辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要提供的詳細(xì)資料有哪些呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地?zé)o償劃撥能不能辦土地證?土地使用權(quán)無償劃撥是否可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓房沒有土地證可以貸款嗎?樓房沒有土地證如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建養(yǎng)殖場沒有土地怎么辦?沒有土地證的養(yǎng)殖場拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地證可以更改名字嗎?農(nóng)村土地使用證可以加名字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地證辦理流程圖?土地證辦理要走什么流程 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地證丟失怎么辦?集體土地使用證丟了該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有出讓土地證可以自己建房嗎?我有一塊出讓土地可以申請(qǐng)建房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●贈(zèng)與房產(chǎn)需要土地證嗎?房屋贈(zèng)與要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-宅基地證與土地證有什么區(qū)別，