村民之間買賣房屋在土地方面需要辦理哪些手續(xù)?

村民之間相互購(gòu)買房屋在簽訂合同的同時(shí)，還需辦理在土地方面相應(yīng)的手續(xù)。應(yīng)當(dāng)注意的是，如果非本村村民購(gòu)買房屋的時(shí)候，由于宅基地的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的限制，在辦理集體土地使用權(quán)變更手續(xù)時(shí)很可能不能獲得支持。

相關(guān)法律知識(shí)

《土地管理法實(shí)施條例》

第6條

依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)或者因依法買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物等而使土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記，由縣級(jí)以上地方人民政府更換土地證書。所以，村民之間在購(gòu)買房屋時(shí)還需辦理農(nóng)村房屋集體土地使用權(quán)證變更的手續(xù)。如果沒(méi)有辦理這一手續(xù)，一方面容易引發(fā)糾紛，另一方面，在引發(fā)糾紛后，難以獲得法律上的保護(hù)。

以上就是和房屋買賣有關(guān)的法律法規(guī)之中，對(duì)于村民之間買賣房屋在土地方面需要辦理相應(yīng)手續(xù)的法律規(guī)定了，如果對(duì)于房屋買賣問(wèn)題還有想要了解的內(nèi)容，建議咨詢一下專業(yè)的律師或者是去法律部門進(jìn)一步了解。北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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