一、村委會強(qiáng)行占用村民承包地，法院判決：違法！

村委會強(qiáng)行占用村民承包地，法院判決:違法!

      在農(nóng)村，我國實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，本村村民有權(quán)承包經(jīng)營村集體的土地。獲得承包地的村民依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。對于承包地，任何組織和個人都沒有權(quán)利未經(jīng)法定程序強(qiáng)行占用村民的承包地，侵害村民的土地承包經(jīng)營權(quán)益。但是，在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會出現(xiàn)村委會強(qiáng)行占用村民承包地的情況，下面我們就來看一下相關(guān)案例，看看法院是怎么認(rèn)定這種強(qiáng)行占地的行為的。

      2016年，修武縣人民政府為毋某及其家庭成員齊某等四人核發(fā)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。承包地總面積為3.15畝，一共有5塊，承包期限從1998年10月1日到2028年9月30日。2019年，村委會因取直、加寬道路，用于堆放固體廢棄物將承包地中的0.32畝的基本農(nóng)田占用。毋某多次與村委會協(xié)商，并請鄉(xiāng)調(diào)解委員會調(diào)解都沒有結(jié)果，于是向法院提起訴訟，將村委會告上法庭。

      修武法院認(rèn)為，村委會以取直、加寬道路為由，沒有履行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，擅自占用原告毋某家庭所承包基本農(nóng)田堆放固體廢棄物，侵犯了原告毋某家庭的土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。但是由于承包地沒有辦法再進(jìn)行耕種，并且難以恢復(fù)原狀，酌情以當(dāng)?shù)孛慨€地3000元的征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合剩余的承包期限來計(jì)算賠償金額。綜上，判決村委會向原告支付占用土地的補(bǔ)償款3200元。

      所以說，雖然在農(nóng)村中，村委會是與村民聯(lián)系最為密切的經(jīng)濟(jì)組織，村子里面無論是大大小小的事情，一般都需要通過村委會進(jìn)行協(xié)調(diào)跟進(jìn)。但是，我們需要注意的是，村委會并不是行政主體，并沒有權(quán)利對村民的承包地進(jìn)行征收，對村民的承包地進(jìn)行征收需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，村委會顯然沒有這樣的行政職權(quán)。所以說，如果承包地被村委會強(qiáng)行占用了，是違法的，村民可以通過提起民事訴訟，請求判決村委會的行為違法，并且要求進(jìn)行相應(yīng)的賠償，一次來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、村委會霸占村民土地怎么處理

法律分析：與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；找當(dāng)?shù)卮逦瘯沙鏊M(jìn)行調(diào)解處理；收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。為了促進(jìn)土地征收進(jìn)程，村民委員會隨意收回村民的土地使用權(quán)是違法的，恢復(fù)土地使用權(quán)，必須在符合上述條件的前提下，報(bào)原批準(zhǔn)土地的人民政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十五條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）需要用于村鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、轉(zhuǎn)讓等原因使用土地并停止使用土地的。

第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、農(nóng)田被村委占用怎么辦

當(dāng)農(nóng)田被村委會占用時(shí)，可以采取以下幾種方式來解決這個問題：

• 協(xié)商解決。首先嘗試與村委會直接協(xié)商，要求他們停止侵權(quán)行為，歸還農(nóng)田。
• 請求調(diào)解。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯团沙鏊埱髤f(xié)助進(jìn)行調(diào)解。
• 法律途徑。如果必要，可以收集相關(guān)的證據(jù)，然后向法院提起訴訟，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。也可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾畤临Y源行政主管部門申請調(diào)解，如果調(diào)解不成或者不愿意和解，可以向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。
• 向上級政府反映。如果認(rèn)為村委會占用農(nóng)田的行為違反了土地管理法律、法規(guī)，可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級政府及其有關(guān)主管部門反映情況。
• 行政處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非法占用土地的單位和個人，可能會受到由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地、沒收新建的建筑物和其他設(shè)施、并處以相應(yīng)罰款等處罰。

在采取以上任何措施之前，建議先留存好所有相關(guān)的證據(jù)，如耕地承包經(jīng)營權(quán)證、占地證據(jù)等，以便在必要時(shí)使用。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-村委會強(qiáng)行占用村民承包地，法院判決：違法！，