《中華人民共和國土地管理法》

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

原《土地出讓合同》

其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定或約定

二、辦件程序

1、申請人持《出讓合同條款變更申請表》等文件向土地交易中心窗口進(jìn)件;

2、土地交易中心審核進(jìn)件材料，驗(yàn)土地、房屋權(quán)屬證書原件，收復(fù)印件;

3、涉及土地面積、土地使用條件變更的，需要重新進(jìn)行測量、評估的，土地交易中心提出測量、評估條件。申請人委托測量，提供測量成果(含電子文件)，申請人委托評估，提供經(jīng)市國土資源和房屋管理局地價(jià)確認(rèn)會確認(rèn)的評估報(bào)告。土地交易中心提出變更合同建議，并草擬補(bǔ)充合同;

4、涉及土地面積、土地使用條件變更的，不需要重新進(jìn)行測量、評估的，土地交易中心提出變更合同建議，并草擬補(bǔ)充合同;

5、變更合同建議和補(bǔ)充合同上報(bào)市國土資源和房屋管理局審批;

6、市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)補(bǔ)充合同后，土地交易中心通知申請人簽訂《國有土地使用權(quán)補(bǔ)充合同》。

三、提供要件

1、申請人填寫申請表;

2、申請人申請文件一份;

3、涉及用地條件調(diào)整的，提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份;

4、土地、房屋權(quán)屬證明文件及兩份復(fù)印件;

5、土地出讓合同、補(bǔ)充合同復(fù)印件一份;

6、未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的需提供土地出讓金等款齊證明復(fù)印件一份;

7、涉及土地面積及用地范圍調(diào)整的，需提供土地勘測定界成果;

8、涉及評估的，需提供經(jīng)市國土資源和房屋管理局地價(jià)確認(rèn)會確認(rèn)的土地評估報(bào)告;

9、申請人為自然人的，需有效的本人身份證明復(fù)印件一份;申請人為非自然人的，需有效的法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份和有效的法定代表人身份證明復(fù)印件一份，或設(shè)立組織的有效批文、組織負(fù)責(zé)人的任命文件及其有效的身份證明復(fù)印件一份;

10、委托他人辦理的，需授權(quán)委托書及被委托人有效的身份證明復(fù)印件一份;

11、房地產(chǎn)權(quán)利人名稱變更的，需有效的批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份;

12、房地產(chǎn)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的，需相關(guān)權(quán)利人的書面意見一份;

13、有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定或約定需提供的其它文件。

注：所提供復(fù)印件均需加蓋公章并查驗(yàn)原件。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地轉(zhuǎn)讓合同生效條件

●土地轉(zhuǎn)讓變更登記的條件

●土地轉(zhuǎn)讓合同怎樣寫在法律生效

●關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同怎么樣寫

●土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

●土地轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么寫

●土地轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫?

●土地轉(zhuǎn)讓變更登記的條件

●土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議怎么寫

●土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎樣才生效

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償安置合同條款的主要內(nèi)容有哪些?拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定有哪些項(xiàng)目？：今日在線土地征收法律咨詢

●房子拆遷補(bǔ)償?shù)钠渌a(bǔ)償項(xiàng)目有什么樣的?拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要有什么樣的?：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同需要誰簽字？拆遷合同條款：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置合同條款的主要內(nèi)容有哪些?拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定有哪些項(xiàng)目？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●勞動保護(hù)專項(xiàng)集體合同條款內(nèi)容是什么,哪些屬于勞動保護(hù)專項(xiàng)集體合同條款內(nèi)容的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子拆遷補(bǔ)償?shù)钠渌a(bǔ)償項(xiàng)目有什么樣的?拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要有什么樣的?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理投訴電話？投訴拆遷補(bǔ)償不合理，拆后合同條款無著落：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-土地轉(zhuǎn)讓合同條款變更手續(xù)的辦件條件,依據(jù)和程序是什么，