土地流轉有哪些條件

1.土地流轉時間在3年以上。單宗土地流轉面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。

2.土地流轉價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準價，同時確保流轉農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。

舉個例子說，擁有土地的農(nóng)民一直種著玉米，每畝的銷售額能有2000元，但他需要減去種植成本(包括農(nóng)資、農(nóng)械等)，按照他的凈收入計算承包土地費用。如果有較長的土地流轉時間，也需要根據(jù)當?shù)匚飪r上漲的情況，每年增長土地的承包費用。

3.對于已經(jīng)取得了工商執(zhí)照農(nóng)場或合作社，其需要具有一定的示范作用或規(guī)模的可以優(yōu)先獲得相應的補貼扶持。

4.已經(jīng)簽署了正規(guī)的土地流轉合同、土地流轉操作規(guī)范。且此合同具有法律效益。

5.最后還需要當?shù)卣匾曂恋亓鬓D工作，能夠安排出土地流轉后的鼓勵扶持資金。這個資金在上面提到的試點省份是有財政部撥款的，沒有提到的省份需要提前到有關部門咨詢。

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內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-土地流轉有哪些條件，