政府有償劃撥的土地怎么攤銷

1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨核算，按要求計提攤銷。

2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價值，即計入“在建工程”，待完工后停止資本化，土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算，計提的累計攤銷一般計入管理費用里。

3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產(chǎn)核算時，其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，因為出租的土地使用權(quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。

4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán)，在企業(yè)董事會等做出相關(guān)決議時，要將無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。

5、外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，建筑物作為固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。

6、企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

7、企業(yè)取得的建筑物的時候購買價款包含土地使用權(quán)的價值，但是這個價值無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，那么土地使用權(quán)的價值隨同建筑物計入固定資產(chǎn)，以后土地使用權(quán)的價值會隨著這個固定資產(chǎn)計提折舊。

8、企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算的，那么要計提攤銷，當(dāng)月增加當(dāng)月開始計提攤銷，當(dāng)月減少當(dāng)月不計提攤銷。(無形資產(chǎn)章節(jié)講到的需要計提攤銷的情況)

9、企業(yè)單獨計價計入固定資產(chǎn)核算的，那么不需要計提折舊。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，政府有償劃撥的土地如何攤銷，要根據(jù)具體的情況去分析，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府有償劃撥的土地怎么攤銷呢

●政府有償劃撥的土地怎么攤銷費用

●政府有償劃撥土地是否需要繳納契稅

●政府有償劃撥的土地怎么攤銷給個人

●政府有償劃撥土地稅收

●有償劃撥土地相關(guān)文件

●有償劃撥用地

●政府有償劃撥的土地怎么攤銷費用

●有償劃撥土地如何收回

●土地有償劃撥費用

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)出讓最高年限是什么?土地使用權(quán)攤銷的年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓最高年限是什么?土地使用權(quán)攤銷的年限是多長時間：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)拆遷怎么補償?土地使用權(quán)應(yīng)該攤銷嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-政府有償劃撥的土地怎么攤銷，