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一、法院強拆四大要求

法院強拆需滿足以下四大要求：

1. 具備合法的強拆依據(jù)：必須有明確的法律規(guī)定、生效的判決或裁定作為強拆的合法依據(jù)，如房屋征收決定等。若依據(jù)不合法，強拆行為將被認定無效。

2. 履行法定程序：包括送達相關(guān)法律文書，給予當事人合理的期限進行陳述、申辯等權(quán)利保障程序，以及按照法定程序進行公告等。未履行法定程序的強拆行為可能被撤銷。

3. 確定強拆主體：只有具備法定強拆職權(quán)的主體，如法院執(zhí)行部門等，才能實施強拆行為。非法定主體進行的強拆屬于違法行為。

4. 保障當事人合法權(quán)益：在強拆過程中，要確保當事人的合法權(quán)益得到保障，如提供臨時安置場所、合理補償?shù)?。若因強拆?dǎo)致當事人合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二、拆遷合同糾紛訴訟費誰承擔？

一般情況下，拆遷合同糾紛的訴訟費由敗訴方承擔。這是訴訟費用承擔的基本原則。如果訴訟部分勝訴、部分敗訴，根據(jù)案件的具體情況，法院會根據(jù)雙方的過錯程度和勝訴比例等因素，來確定各方應(yīng)承擔的訴訟費用比例。

然而，在某些特殊情況下，也可能會有不同的規(guī)定。比如，合同中可能有關(guān)于訴訟費用承擔的特別約定，如果約定合法有效，那么就應(yīng)按照約定來確定訴訟費用的承擔方。

此外，有些法律規(guī)定了某些情況下訴訟費用的承擔方式，例如法律援助案件中，法律援助機構(gòu)可能會承擔部分或全部訴訟費用。

總之，拆遷合同糾紛訴訟費的承擔通常由敗訴方承擔，但具體情況需根據(jù)案件的實際情況和相關(guān)法律規(guī)定來確定。

三、征地補償安置標準

征地補償安置標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

土地補償費按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。征地補償安置方案應(yīng)當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

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內(nèi)容投稿：王伊

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地補償安置標準，征地補償安置標準文件