一、先補(bǔ)償后征地的法律依據(jù)

法律、行政法規(guī)的規(guī)定，無(wú)論是征收集體土地還是征收國(guó)有土地上的房屋，在沒(méi)有完成補(bǔ)償安置工作的情況下，均應(yīng)由行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得法院的準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行裁定前，行政機(jī)關(guān)沒(méi)有直接強(qiáng)制拆除或者破壞被征收房屋的權(quán)力。

項(xiàng)目用地是先征地后報(bào)批還是先報(bào)批后征地

應(yīng)當(dāng)是先批后征，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審是指國(guó)土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。預(yù)審內(nèi)容(一)建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃或經(jīng)批準(zhǔn)的國(guó)家、省有關(guān)發(fā)展規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;(二)建設(shè)項(xiàng)目是否符合國(guó)家和省供地政策;(三)建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否合理，包括是否確需占用農(nóng)用地、可否調(diào)整占用非農(nóng)用地等。

征地補(bǔ)償費(fèi)分配依據(jù)

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

依據(jù)法律規(guī)定征地對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償有哪些

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

國(guó)家征地補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)的法律適用及依據(jù)主要有哪些

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

拆遷補(bǔ)償評(píng)估的法律依據(jù)有哪些

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，用途各有不同，在不同情形下分別適用。1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

該內(nèi)容由 顧超律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、先征地后補(bǔ)償合法嗎

不合法，第一、找相關(guān)承建部門落實(shí)第二、任何取得開(kāi)工許可證的項(xiàng)目都必須具備“三通一平”第三、具備開(kāi)工條件里就有一項(xiàng)要求賠款兌現(xiàn)或取得對(duì)方同意的前提下才能取得立項(xiàng)開(kāi)工的手續(xù)。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

三、征地補(bǔ)償參照什么法律

法律分析：征地補(bǔ)償參照法律如下：1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●先補(bǔ)償后征地法律規(guī)定

●先補(bǔ)償再征收

●先補(bǔ)償后拆遷的法律依據(jù)

●先補(bǔ)償后征收的意思

●先補(bǔ)償后拆遷是什么意思

●征地先補(bǔ)償后施工

●先補(bǔ)償后拆遷

●先補(bǔ)償再征收

●先征地后補(bǔ)償合法嗎

●先補(bǔ)償后征用

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補(bǔ)償法律依據(jù),法律對(duì)農(nóng)村土地征用的賠償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償分配的法律依據(jù)有哪些,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù)是什么,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù),農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地必須先給補(bǔ)償嗎?法律依據(jù)是什么?,征地補(bǔ)償參照什么法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的法律依據(jù) ,土地征收的相關(guān)法律依據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么？,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)有哪些,農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù),征地拆遷補(bǔ)償有哪些法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么？,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么法律依據(jù)？,關(guān)于國(guó)家征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于征收補(bǔ)償決定的法律依據(jù)是什么,作出房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)的法律依據(jù),征地補(bǔ)償參照什么法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償費(fèi)分配的法律依據(jù),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國(guó)對(duì)征地補(bǔ)償款分配法律有哪些規(guī)定,征地補(bǔ)償分配的法律依據(jù)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-先補(bǔ)償后征地的法律依據(jù)，