一、拆遷賠償有幾種

根據(jù)國家制定的相關(guān)法律法規(guī)，在進行拆遷賠償時所包含的具體內(nèi)容如下：

首先，對被拆遷房屋本身價值進行合理的補償；

其次，對于因為拆遷而導(dǎo)致的搬遷以及臨時安置費用也需要給予相應(yīng)的補償；

最后，由于拆遷行為給被拆遷人帶來的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，同樣需要得到適當(dāng)?shù)难a償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷賠償什么時候給

在法律法規(guī)許可范圍之內(nèi)，拆遷補償款通常會在拆遷補償方案獲得審批之日起的三個月內(nèi)得以落實并支付。就通常情況而言，承擔(dān)房屋征收決定的市級以及縣級人民政府有義務(wù)在與相關(guān)各方簽訂拆遷補償協(xié)議之后、且在實施房屋征收工作之前，將補償款項一次性全額支付給拆遷戶。

另一方面，征地補償主要是指國家在進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或公共設(shè)施建設(shè)過程中，為了達到占用土地目的而對被占用主體所給予的各類補償措施及標準。其中，征地補償費、安置補助費、地上附著物以及青苗補償費等四項費用構(gòu)成了征地補償?shù)闹饕獌?nèi)容。需要注意的是，我國現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，任何形式的征地都應(yīng)在征地補償安置方案獲批之日起的三個月內(nèi)全額支付各項費用。此外，倘若涉及到征用耕地或菜地，那么用地單位還需依照國家相關(guān)規(guī)定，另行支付新菜地開發(fā)建設(shè)資金以確保土地資源的有效利用。

值得注意的是,征地拆遷事宜大多須先報請國務(wù)院或省級人民政府相關(guān)部門批準同意。在征收土地方案經(jīng)過合法批準之后，該批準權(quán)便會移交給被征收土地所在區(qū)域的市級或者縣級人民政府。此后，負責(zé)組織這一專項行動的各級人民政府會將此方案在被征地區(qū)域的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道辦事處、村委會等行政機構(gòu)進行公開通告，從而讓廣大被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員擁有表達意見的途徑。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

依據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)制度，在拆遷過程中所涉及到的賠償事宜主要涵蓋對房屋本身實際價值的全面補償由于拆遷行為而引發(fā)的搬遷以及臨時安置所需費用的全額補償以及針對拆遷導(dǎo)致被拆遷方生產(chǎn)經(jīng)營活動被迫中斷所帶來的經(jīng)濟損失進行相應(yīng)的補償以期能夠切實保證被拆遷方的合法權(quán)益得到充分、合理的保障

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-拆遷賠償有幾種，拆遷賠償什么時候給