拆遷安置房規(guī)費繳納參照現(xiàn)有經(jīng)濟適用住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行，免繳相關各種行政事業(yè)性收費。同時，安置房的建設與經(jīng)濟適用住房相比還有幾項重大的政策突破。首先是建設用地以出讓方式供應，土地出讓金即征即返;

其次，戶型面積設計標準、上市交易管理不受經(jīng)濟適用住房條件的限制，享受完全產(chǎn)權。安置房價格拆遷居民按經(jīng)適房價格買

據(jù)介紹，拆遷安置用房，是指政府在實施市政公用基礎設施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。

拆遷安置用房建設享受經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時，按經(jīng)濟適用房政策執(zhí)行。

安置房面積新房面積不低于拆遷房

對于被拆遷者，最關心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換時，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據(jù)具體工程定;而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補差價，有的符合低保等條件，享受一定優(yōu)惠。

安置房交房時間拆遷居民能更快住新房

目前，很多開發(fā)商都是拿到拆遷土地后，才考慮群眾拆遷安置房的建設，讓群眾在外面租房等待時間過長，新規(guī)則保證群眾早日住上安置房。

房屋面臨拆遷的時候，那么是可以獲得相應的補償?shù)?，如果是對于棚戶區(qū)進行改造，相應的也可以獲得相關的房屋的安置，當然了，雙方當事人首先是需要簽訂安置補償協(xié)議書的，也就是約定一下具體的安置補償?shù)姆绞胶脱a償?shù)臉藴?，之后就需要按照約定交房。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置房相關政策是什么?，