一、拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有什么

拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)為無(wú)效的情形包括以下幾點(diǎn)：

１、協(xié)議違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的無(wú)效。

２、拆遷當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對(duì)方在違背真實(shí)意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議。

３、拆遷人和被拆遷人相互串通，用合法的形式來(lái)掩蓋非法目的。

４、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)。

５、被拆遷人是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的拆遷協(xié)議。

６、主體不合法。拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協(xié)議無(wú)效。

７、法人或者其他組織作為拆遷人時(shí)，沒(méi)有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)的。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)有什么

農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)：

一、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；

二、安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；

三、要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案；

并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

三、協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么

協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意拆遷整體方案；注意征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；注意征收補(bǔ)償方式；注意協(xié)調(diào)異議的規(guī)定；注意該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形有什么問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

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