一、北京拆遷新政策有原來(lái)的政策有什么區(qū)別

近期北京市政府頒布了一系列新的政策和舉措，旨在完善原有的拆遷流程并推出了更加詳細(xì)的實(shí)施細(xì)則。

特別提到的是，當(dāng)房屋管理部門(mén)在申請(qǐng)進(jìn)行行政強(qiáng)制性拆遷之前，需要就強(qiáng)制拆遷的法律根據(jù)、程序步驟以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算依據(jù)等核心事項(xiàng)進(jìn)行公開(kāi)聽(tīng)證。

如若未能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)超出拆遷總戶數(shù)的40％，則在房屋管理部門(mén)正式受理拆遷業(yè)主的申請(qǐng)之前，有必要再次邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士重新組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。

其中，參與聽(tīng)證的人員如果認(rèn)為聽(tīng)證主持人與事件存在直接的利害沖突，有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)回避?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、北京拆遷能賠多少錢(qián)

1、年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“北京拆遷新政策有原來(lái)的政策有什么區(qū)別”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

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