為子女購置房產(chǎn)有哪些問題,想投訴安置房有沒有問題,一、想投訴安置房有沒有問題房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí),購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)
房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。
因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的。
當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí),購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。
對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;
出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。
修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
為子女購置房產(chǎn)的問題如下:
1、只能全款支付。如果孩子不滿18周歲,房子又要登記在孩子名下,這就不能選擇貸款,只能全款購房,因?yàn)橛忻鞔_規(guī)定貸款只能針對(duì)具有完全民事行為能力的自然人,年滿18周歲是硬性指標(biāo)。
2、不能隨意出售子女的房產(chǎn)。父母可以替孩子買房子,但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。
3、父母不得要求收回房屋。雖然父母是實(shí)際購買房產(chǎn)的出資人,但是因?yàn)榉孔邮堑怯浽谧优?,因?yàn)橘狆B(yǎng)糾紛等特殊原因想要收回房產(chǎn),這種可能性很小。
4、財(cái)產(chǎn)分割困難。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師
來源:頭條-想投訴安置房有沒有問題,為子女購置房產(chǎn)有哪些問題
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